奧運場館提前4年建成並投入使用，“張家口速度”讓中外媒體驚嘆不已。事實上，這種穩健的速度不僅體現在奧運場館建設上，也體現在張家口城市實力和價值增長的方方面面。
隨著冬奧會壹系列配套建設的完善，張家口正在進入城市價值爆炸的快車道。這個曾經的河北小城開始向“中國鹽湖城”方向發展，吸引了知名房地產企業、投資基金、產業基金等眾多資本的關註。財經評論員葉檀甚至認為，“張家口是京津冀都市圈中發展潛力最大的，理論上甚至有可能成為全國房價較高的城市之壹。”
葉檀的評論不無道理。擁有冬奧會經濟和京張高鐵兩大引擎，張家口是十九大後再次強調的京津冀壹體化發展的區域核心之壹。張家口正迎來新壹輪資源“傾斜”，未來值得入手。也正是因為這個原因，遠洋、融創、恒大等知名房企如今都聚集在張家口，抓住機會投資仍處於價格窪地的未來“中國鹽湖城”。
冬奧經濟+京張高鐵點燃張家口地產新引擎
毫無疑問，2022年冬奧會舉辦地崇禮正在給張家口帶來新的生機和活力。
歷史數據顯示，雅典奧運會期間房地產增長了65%。悉尼奧運會後，房價不斷推高，每年漲幅超過10%。之後的七八年，城市房價翻了壹倍。人群帶來的經濟和產業效益會不斷增加，形成更豐富的城市形態和社區文化。
以2002年冬奧會舉辦地鹽湖城的發展為例。2002年冬奧會直接創造了3.5萬個當地就業崗位，增加收入6543.8+0.5億美元。冬奧會那年，鹽湖城的遊客數量達到了300萬。隨後，去鹽湖城的遊客數量不斷增加。2007年，到鹽湖城的遊客人數已經超過500萬。
大量遊客慕名而來，使鹽湖城成為世界第七大著名滑雪勝地——10年來，這裏舉辦了62場國際比賽和90場奧運相關活動。除了最負盛名的滑雪賽事，鹽城湖還利用當地資源，在其他季節開展徒步、登山探險、自行車越野等多種旅遊項目，形成了“四季遊”的格局。如今，鹽湖城也是世界度假勝地，成為猶他州其他城鎮和國家公園的入口集散地。鹽湖城當地餐飲業、汽車租賃業等行業的收入也因冬奧會從2002年到2005年每年增長65，438+00%。
鹽湖城的案例表明，冬奧會給張家口帶來的不僅僅是壹個冬奧會的收入增加，更是長期的就業增長、全球影響力和可持續的旅遊產業優化，以及未來高品質的生活環境和社區文化。
除了冬奧會充滿想象力的未來，張家口還因為2019年即將通車的京張高鐵，而有幸獲得了北京周邊的交通紅利。
作為京津冀“1小時交通圈”的重要組成部分，京張高鐵建設正穩步有序推進。京張高鐵開通後，北京至張家口時間將由3小時12分鐘縮短至50分鐘至60分鐘。同時，京張高鐵還將與正在建設的呼和浩特至張家口鐵路客運專線工程、張家口至大同城際客運專線工程相銜接，形成華北北部快速客運網——張家口是交通樞紐之壹。
隨著張家口進入“首都壹小時生活圈”，未來京張交流將更加便利，將極大促進兩地人流、物流、信息流的交流與聯系。鑒於北京和張家口巨大的房價差，在北京打拼的張家口人未來會更傾向於回家或者在張家口買房。類似於天津，已經呈現出與北京雙城的生活方式，張家口市和房地產的價值會有明顯的提升。
聚焦優質資本成就未來“中國鹽湖城”
如果說張家口發展的兩大引擎是城市發展的直接動力，那麽眾多響應十九大支持的京津冀協同發展政策的首都則是城市價值上升的有力支撐者。
黨的十九大後，京津冀壹體化的頻率再次調整為統壹的“協同發展”，協同合作成為京津冀區域協同發展的重中之重。區域間的合作使城市間的資源再次“優化”和“分配”，北京北部地區迎來了新壹輪的資源“傾斜”。
在北京北部，牢牢占據環北京經濟發展關鍵地形的張家口，是維系京津冀區域協同發展的樞紐城市，也是整合北京北部龐大資源的最佳點。再加上冬奧會的“加持”，如今的張家口就像是北京北部“海域”的壹座燈塔，吸引著北京周邊的優質資本駛向正確的方向。
隨著優質資本的積累，張家口呈現上升狀態。
經濟數據顯示，2017上半年，張家口實現國內生產總值(GDP)636.23億元，同比增長7.1%，高於全國增速0.2個百分點，高於全省增速0.3個百分點。
更值得註意的是，2017年張家口的產業戰略性調整呈現出明顯的優化趨勢:2017年上半年，張家口第三產業增加值同比增長10.8%，分別比第壹、第二產業高3.5和8.1個百分點，占GDP比重為52%，同比增長2.6544%
隨著大量服務業資金的到來，張家口第三產業貢獻率達到75%，拉動經濟增長5.3個百分點。第三產業投資大幅增長。上半年完成投資432.55億元，同比增長25.6%，分別比第壹、二產業投資增速高40倍和61.9個百分點。
資本的選擇就是市場的選擇。尊重資本的流向，順應時代的潮流，跟著政策的腳步看最正確的方向。看清資本的方向，也是遠洋等眾多知名房企選擇投資張家口城市價值，塑造張家口美好生活的重要原因之壹。
65438+2月65438+2月，就在國際雪聯自由式滑雪和U型單板滑雪世界杯比賽開幕前，當世界的目光聚焦張家口時，山東萬和城發布會將在張家口榮成華誼酒店舉行。未來改變這座城市生活方式的嘉賓將齊聚壹堂，探討張家口的城市價值與發展。
從河北張家口到中國鹽湖城，這座城市的未來值得期待。北上北京，踏足張家口，可以說是壹次極其精準的遠洋戰略舉措。為此，中遠選擇將其與“豪宅”同義的“萬和系”放在張家口。