根據法律規定，二房東與承租人簽訂房屋租賃合同後，應在規定期限內攜帶出租人同意轉租、轉租合同、當事人身份證明等材料到原租賃登記部門辦理速改登記。
二房東是指先從原房東處租下整棟房子，再整體或分房轉租給他人，從中獲利的人。