房產證直接寫在孩子名下，可以免去以後過戶的麻煩和相關稅費。如果買房時房產證不是孩子的名字，以後可以通過買賣或者贈與的方式將房子過戶給孩子，但是需要繳納不同的稅。另外，房子可以作為婚前財產，不用擔心孩子離婚時房子被分割。
第二，缺點
雖然把孩子的名字直接寫在產權證上可以省稅、省手續，但是在買房時貸款、再次交易時面臨各種限制。
1，無法通過貸款買房。
因為產權證是孩子的名字，也就是房子的主人是孩子，如果孩子還未成年，那麽是不可能通過銀行貸款買房的。
未成年人沒有還款能力，銀行貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。所以銀行壹般不批貸款，父母只能全款給他們買房。對於手中資金不足的年輕父母來說，經濟負擔較大，難以承擔全款購買。
2.房屋轉賣的操作流程比較復雜。
未成年人名下房產轉賣時，流程更復雜，需要提供更多相關材料。壹般符合以下條件的，可以去房管局辦理相關登記手續，將房產登記在孩子名下。
(1)轉賣時，要保證房屋出售符合未成年人利益。
(2)倒賣時，由監護人出面，壹切手續由監護人參加。
(3)法定監護人需要提供能夠證明親屬關系的材料。
3.房子轉賣的時候對買家有要求。
房子的主人是未成年人，買房時需要付全款，買家再次出售時也必須付全款。為了防止以後發生糾紛，銀行壹般不拿未成年人名下的房產做抵押。也就是說，如果購房者想通過貸款購買未成年人名下的房產，銀行壹般不會批準貸款，只能選擇全款支付。所以這類房子的轉賣是有壹定局限性的，只有資金充足、經濟實力強的買家才能達成交易。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
第二百壹十條不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。
國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。
第二百壹十壹條當事人申請登記，應當根據登記事項的不同，提供權屬證書、房地產界址和面積以及其他必要的材料。