限購就是限制購買，指定購買數量，是指商家為了使自己的產品獲得良好的銷售業績而采取的壹系列促銷措施，往往是壹些特價、降價的產品，以防止其他業務夥伴和同行業惡意搶購。基本限購令滿足了大部分家庭的居住和投資需求，與部分城市的購房入戶政策不沖突，不會阻礙住房租賃和度假樓市的發展。
Xi安的房子實行限購政策。購房者需要滿足當地購房條件才能買房。比如外地人在Xi安買房，首先要滿足18周歲的條件，然後要出具在Xi安繳納2年以上的社保證明和在Xi安本地的收入證明，以及身份證、結婚證戶口本等相關證件。
限購區域:
新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、灞橋區、未央區、長安區、西鹹新區灃東新城(不含上林街道)、高新區(不含托管的非限養區)、經開區、曲江新區、灞橋生態區、航天基地、國際港務區。
Xi目前執行的住房限購政策如下:
1.在我市限購區域內，對已擁有兩套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的戶籍居民家庭(含夫妻和未成年子女)暫停限購。
2.1套及以上非本地戶籍居民家庭出售的房屋。
3.對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭購買1套住房。
4.無法提供本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍家庭，暫停出售其在本市主城區的住房。
人才買房
經批準引進購房的各類人才，因在人才認定過程中已審核社保和個稅，購房前不再需要提交社保或個稅相關證明材料。
法律依據
《住房和城鄉建設部關於進壹步做好房地產市場調控工作的通知》第六條
購買1套住房原則上僅限於已擁有1套住房的本地戶籍居民家庭和能提供壹定年限本地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭；對擁有2套及以上住房的本地戶籍居民家庭、擁有1套住房的非本地戶籍居民家庭、不能提供壹定年限本地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地戶籍居民家庭，要暫停向其銷售本行政區域內的住房。