北京市國資委副主任吳22日介紹，為幫助北京服務業小微企業和個體工商戶應對新冠肺炎疫情影響，盡快恢復健康發展，市國資委等七部門聯合發布《關於服務業小微企業和個體工商戶租金減免有關事項的通知》(以下簡稱《通知》)。
《通知》明確了國有住房租金減免的對象、要求、方式、流程、支持措施等政策要點。同時，為便於承租人全面了解政策流程，便捷高效地推進救助工作，《通知》附有操作指南，供承租人使用。
吳介紹，租金核減政策適用於所有在京註冊或在京納稅、在京租住國有住房的各級機關事業單位和國有企業的服務業小微企業和個體工商戶。小微企業可通過查閱國家小微企業名錄或提供相應證明材料進行認定。
其中，2022年，疫區被列為高風險區域的國有房屋，2022年按照住房租賃合同約定的租金標準減免6個月，其他地區減免3個月。2022年承租人實際租賃期限不滿壹年的，按實際租賃期限比例享受減免。國有房屋租賃單位可以采取免租、退租或無償延長合同租期的方式。
吳介紹，租金核減的工作流程包括通知、申請、受理、核減四個環節。國有住房租賃單位應主動向承租人告知政策，服務業小微企業和個體工商戶也可通過首都之窗、市國資委等網站查詢租金減免政策及操作指引。符合相關條件的，可以向出租人申請減免。國有住房租賃單位應及時受理並告知審核結果，履行決策程序後與相關方簽訂協議。減免流程及所需材料請參考操作指南。
對有轉租行為的房屋，最終承租人為減免對象的，轉租人不得享受減免，國有單位減免的租金全部落實到最終承租人。國有房屋租賃單位應當通過與轉租人和最終承租人簽訂豁免協議，要求轉租人將減免的租金全部返還給最終承租人。
據了解，國有住房租賃單位是實施租金減免的主體，各區、各事業單位和市屬企業負責組織其管理的國有單位開展租金減免工作。符合條件的承租人可向國有住房租賃單位咨詢相關政策和程序，如有爭議，也可向其上級部門反映情況。相關聯系方式詳見操作指引中本市國有住房租賃單位主管部門電話。
吳表示，下壹步，北京市人民政府國資委將加強與各部門的協調聯動，指導督促國有住房租賃單位踐行社會責任，加快落實租金減免政策，做好政策咨詢解答，積極回應社會關切。