這裏有兩種情況需要考慮。《最高人民關於實施〈中華人民共和國擔保法〉若幹問題的解釋》規定:“抵押人出租抵押財產的，抵押權實現後，租賃合同對受讓人不發生約束力。抵押人出租抵押財產時，未書面告知承租人該財產已經抵押的，抵押人應當對因出租抵押財產給承租人造成的損失承擔責任；抵押人已書面告知承租人該財產已經抵押的，因抵押權實現而造成的損失，由承租人承擔。”
二、公司股權抵押貸款，作為法定代表人的責任！請獎勵高分...
首先要看妳公司的性質。壹般來說，公司的責任按照公司章程承擔，壹般有限責任公司按照出資比例承擔有限責任，妳在公司出資中名義上占有多少，妳就承擔多少責任。關於股份有限公司，以記載於股本的公司股東認購的股份對公司債務承擔有限責任。
第三，以公司名義向銀行貸款未還。法定代表人要承擔什麽責任？要不要用自己的私有資產來償還？
這種情況的關鍵看妳是不是公司的股東，公司的性質。如果公司是有限責任公司，妳是公司股東，妳需要在妳的出資範圍內承擔責任；如果不是股東，只是單純的法人，就不用承擔任何責任。
1.首先，對企業進行分類。它是有限責任公司、個人獨資公司、合夥企業或其他。因為不同的公司不壹樣。還遠遠沒有到銀行可以申請企業破產清算的地步。有的承擔無限連帶責任，可以直接追溯到股東的個人財產，有的僅以妳在公司的全部股份承擔所有風險。
2.看看是否有抵押，質押，擔保人等。壹般的方式是向銀行申請拍賣抵押財產，多余的錢返還給還原企業。因為壹般都是按照價值評估的50%~70%來進行的，拍賣的錢壹般都會是多余的。如果企業自行申請破產，妳公司對原質押給妳公司的財產有優先受償權。
擴展數據
股份有限公司的股東以其所持股份為限對公司破產後的債務承擔責任。公司作為法人，應當以其全部資產承擔清償債務的責任，債權人也有權要求以公司全部資產清償債務。
當公司資產不足以清償全部債務時，公司債權人不得要求公司股東承擔其出資義務以外的責任，更不得將其債務轉移給股東。
此外，2005年修訂的《公司法》第二十條規定:“公司股東應當遵守法律、行政法規和公司章程，依法行使權利，不得濫用權利損害公司或者其他股東的利益；不得濫用公司的獨立法人地位和股東的有限責任損害公司債權人的利益。
公司股東濫用權利，給公司或者其他股東造成損失的，應當依法承擔賠償責任。
公司股東濫用公司法人獨立地位和股東有限責任逃避債務，嚴重損害公司債權人利益的，對公司債務承擔連帶責任。"