融資租賃問題

三、融資租賃的優缺點分析1融資租賃的優點1)從出租方的角度來看，融資租賃的優點是:(1)以租促銷，擴大產品銷售和市場份額；銷售對於中小企業非常重要，只有成功的銷售才能實現利潤。越來越多的企業希望擴大租賃，而不是直接銷售。這樣做的好處是大大降低了購買的門檻，擴大了客戶的購買力。(2)擔保資金的及時回收將與資金預算壹起編制，簡化財務核算程序；明確租賃期的現金流，有利於資金安排。(3)簡化產品銷售，加速生產企業資金周轉。(4)更關註項目的未來效益。“金融壹體化”的特點決定了租賃資金用途明確，承租人不能將資金挪作他用。出租方更註重對項目未來現金流的考察，讓壹些負債率高但項目好的租賃企業也能獲得設備融資。(5)降低直接投資的風險。2)從承租人的角度來看，融資租賃的優勢是:(1)簡單，時效性強。因為租賃費用被視為運營費用，所以很容易做出決策。中小企業由於自身原因缺乏信用和擔保向銀行借款，很難從銀行獲得貸款。融資租賃的方式具有項目融資的特點，以項目本身產生的收益來償還，而資金提供者只保留項目的有限權益。(2)到期償債負擔輕。壹般銀行貸款都是壹次性發放，壹次性歸還。但租賃公司可以根據各企業的資金實力和銷售季節性，為企業定制延期付款、遞增付款、遞減付款等靈活的還款安排，讓承租人根據自身企業情況定制付款金額。(3)可以降低設備淘汰的風險。由於融資租賃的期限壹般為資產使用壽命的75%左右，因此在整個使用期內，承租人不會承擔設備陳舊的風險。。(4)租賃期滿後，承租人可以象征性的價格購買租賃設備，作為承租人的自有財產。(5)加速折舊，享受國家稅收優惠政策，具有節稅功能。根據《中華人民共和國國家稅務總局公告》第四條第三款。『19964 l 1996年4月7日《關市促進企業技術進步有關稅收問題的通知》，“折舊年限可按租賃期或國家規定的折舊年限較短的原則確定，但最短折舊年限不少於三年”。企業可以按照最有利的原則盡快折舊，將折舊費用計入成本。相比稅後還貸，這顯然對企業有利。四。融資租賃的缺點壹般來說，融資租賃的缺點有:比如資金成本高；不能享受設備的剩余價值；固定租金支付構成壹定的負擔；與銀行信貸相比，風險因素較多，風險貫穿於整個經營活動。