2.印花稅:印花稅為房屋成交價的0.05%。
3.個人所得稅:個人所得稅的計稅依據是財產轉讓所得減除財產原值和合理費用後的應納稅所得額，稅率為20%；普通住宅契稅2%，高檔商品房契稅4%。
4.營業稅:按新政策2015.3.30，新政營業稅已交滿兩年。兩年的房子不用交營業稅，五年的房子不用交個稅。不滿兩年的房屋評估營業稅總額為5.6%。
買公寓要交契稅嗎？
買公寓要交契稅，契稅稅率要根據公寓產權的不同情況確定:
1.如果是40年產權的商務公寓，不管是首套還是二套，契稅稅率都按3%計算；
2.如果是70年的住宅公寓，可以享受普通住宅壹樣的契稅優惠政策。詳見下文2023年契稅標準相關規定。
2023年契稅標準
按照規定，現行契稅稅率仍為房產交易價格的3%。但也有豁免的情況，購房者需要根據購房的實際情況按照以下規定進行確認:
1.如果是購買首套房:待交易房屋面積小於等於90平方米時，契稅稅率為1%；房屋交易面積在90平方米以上的，契稅稅率在原基礎上減半征收，即契稅稅率為1.5%；
2.如果買二套房:被交易房屋面積小於等於90平方米時，契稅稅率為1%；交易房屋面積大於90平方米時，契稅稅率為2%；
3.如果妳買的新房或二手房是第三套房及以上:不管房子大小，契稅稅率都是3%，沒有減免。
但需要註意的是，北上廣深四個壹線城市暫不執行上述規定中的第二項契稅，即個人購買第二套改善型家庭住房的相關內容要求，主要是因為壹線城市仍受限購影響。
另外，契稅標準根據不同城市會有壹些差異，以所在城市的契稅規定為準。
買公寓有什麽註意事項？
1，關註房屋產權
眾所周知，商品房不同於住宅。所以購房者在買房時要註意買什麽樣的公寓。根據相關規定，房屋的使用權性質與土地的性質相同，涉及的商品房只有住宅用地、商業用地和工業用地。購房者只需查看該房產土地使用證中的土地用途壹欄，是住宅還是商業就壹目了然了。
2.定義購買目的
對於購買公寓的購房者來說，建議妳先確定自己買公寓是為了什麽。如果想買公寓投資，可以選擇商務公寓。購房者在購買時要註意安防系統是否完善，房屋配套設施及周邊交通網絡是否完好。如果自己住的話，建議選擇住宅公寓，因為大部分商業公寓都是不通天然氣的，無法滿足基本的生活需求。
3、註意周圍環境和配套。
無論買家購買公寓是為了自住還是其他目的，居住環境都非常重要。買房時，購房者需要看小區的配套是否能滿足居住需求，小區內是否有基本的配套，如超市、菜市場、醫療診所等。
4.轉賣的稅很高。
如果購房者想買公寓，那麽需要註意的是，公寓轉賣的成本比較高。根據政策，二手住宅交易可以免征土地增值稅，但商業公寓交易不能免征。
5、關註物業和開發商。
其實不管買什麽樣的房子，購房者都要選擇好的物業和開發商。大開發商建的房子更有保障，買公寓也是壹樣。許多公寓不通風。買家要做飯，只能用電或者煤氣罐，容易出現安全問題。所以，壹個好的物業也是非常必要的。