法律分析
根據相關法律規定，以2000元/月的租金為例，不含個人所得稅需繳納的稅費如下:(1)營業稅:月租金收入×3%，即2000×3%÷2 = 30；(2)城建稅:營業稅×(1%或5%或7%)(市區，稅率為7%；在縣城和鄉鎮，稅率為5%；所在地不在市、縣、鎮的，稅率為1%；外國人和港澳臺人員不要求)，按市區標準為60×7% = 4.2；(3)教育費附加:營業稅×3%(不對外國人和港澳臺人員征收)，即60×3% = 1.8；(4)地方教育附加:營業稅×1%，即60×1% = 0.6；(5)房產稅:月租金收入×4%，即2000×4% = 80；(6)土地使用稅:每平方米土地年稅額÷ 12月×占用面積，島上土地使用稅÷12月×10=5(月)；(7)印花稅:月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。對個人出租的，減免租賃費。以上(1)-(6)的總稅額為:123.6。
法律依據
(壹)工資、薪金所得，是指工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及其他與受雇或者受雇有關的收入。(二)勞務報酬所得，是指個人從事勞務取得的所得，包括設計、裝飾、安裝、繪圖、化驗、檢測、醫療、法律、會計、咨詢、講學、翻譯、審稿、書畫、雕塑、影視、錄音錄像、表演、演出、廣告、展覽、技術服務、介紹服務、經紀服務等。(三)稿酬所得，是指個人以圖書、報紙、期刊形式發表其作品取得的所得。(四)特許權使用費所得，是指個人提供專利、商標、著作權、非專利技術的使用權以及其他特許權取得的所得；提供著作權使用權的收入不包括稿酬收入。(5)營業收入指:65，438+0。從事生產、經營的個體工商戶取得的所得，個人獨資企業的投資者、合夥企業的個人合夥人從事在中國境內註冊的個人獨資企業、合夥企業的生產、經營取得的所得；2 .依法從事辦學、醫療、咨詢等有償服務活動的個人；3.個人從企事業單位承包、租賃、分包、轉租取得的所得；4 .從事其他生產經營活動的個人。(六)利息、股息、紅利所得，是指擁有債權、股權的個人取得的利息、股息、紅利所得。(七)財產租賃所得，是指個人出租不動產、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。(八)財產轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股權、合夥企業財產份額、不動產、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。(九)偶然所得，是指個人中獎、中獎、彩票中獎及其他偶然性質的所得。個人所得難以界定應稅所得項目的，由國務院主管稅務機關確定。