如果租賃合同沒有規定押金的性質或規則，押金將被視為租賃預付款，無論如何都要退還。當事人交付了留置款、保證金、定金、合同款、定金或者定金，但對定金的性質沒有約定的，人民法院不予支持。除合同另有約定外，出租方應在租賃關系終止且承租人已搬離、清理完畢並支付所有應付費用的次日，將租賃保證金全額無息返還給承租人。
(二)租房期間的財務損失可從押金中扣除。
租房期間如有財產損失，可相應扣除押金，扣除財產損失後應退還押金。在沒有明確約定定金性質的情況下，定金的作用是為房屋及其中的財產設定擔保。租賃期間造成出租人房屋及室內設施財產損失的，從押金中扣除。未造成損失的，合同期滿或終止時應返還。
(三)押金退還糾紛可通過協商解決，協商不成可提起訴訟。
租賃保證金不予退還的問題，可由雙方協商解決。如果協商不成，可以收集證據，向法院提起訴訟。如果租賃合同沒有規定押金的性質或規則，押金將被視為租賃預付款，無論如何都要退還。
當事人交付了留置款、保證金、定金、合同款、定金或者定金，但對定金的性質沒有約定的，人民法院不予支持。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百零六條當事人未依照法律、行政法規的規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。