當前位置:旅游攻略大全網 - 租赁公司 - 請問什麽樣的辦公場所只交租金不交稅,什麽樣的辦公場所交租金交稅?我記得上壹家公司只交房租,現在都要交。

請問什麽樣的辦公場所只交租金不交稅,什麽樣的辦公場所交租金交稅?我記得上壹家公司只交房租,現在都要交。

稅收主要是營業稅和房產稅,由出租人繳納,承租人不繳納。

只要是公司的辦公場所就要交租金,交稅,只交租金不交稅的企業少之又少。請看妳單位符合以下哪些免稅條件:

1.國家機關、人民團體和軍隊自用免征房產稅。但上述免稅單位的租賃財產不屬於免稅範圍。

2.國家財政部門撥給事業費的單位自用的房產,免征房產稅。但學校的工廠、商店、招待所都要照章納稅。

3.宗教寺廟、公園和名勝古跡占用的房產免征房產稅。但是用於商業的房地產是不可避免的。

4.個人所有的非經營性房產,免征房產稅。但是,個人所有的經營場所或者租賃財產,應當照章納稅。

5.中國人民銀行總行行使國家行政職能的分支機構自用的房地產,免征房產稅。

6.經財政部批準免稅的其他財產:

(1)養老服務機構自用房產免稅。

(2)受損房屋、危房經有關部門鑒定停止使用後,可免征房產稅。

(三)納稅人因房屋大修連續停止使用房屋半年以上的,房屋大修期間免征房產稅,免稅部分由納稅人在申報繳納房產稅時計算扣除,並在申報表附表或備註欄中作出相應說明。

(4)工棚、材料棚、休息棚、辦公室、食堂、茶爐、車庫等臨時用房。為基本建設服務的場地,在建設期間免征房產稅。但工程竣工後,施工企業將此臨時用房返還或移交基建單位的,應從基建單位減少的次月起照章納稅。

(5)為鼓勵地下人防設施,暫不征收房產稅。

(6)10月0988+65438+65438起,房管部門收取的租金在租金調整改革前偏低的,可暫緩征收房產稅。房管部門出租的其他非經營性房屋是否照顧,由各省、自治區、直轄市根據當地具體情況和稅收管理制度的規定辦理。

(7)高校後勤實體免征房產稅。

(八)非營利性醫療機構、疾病控制機構、婦幼保健機構等衛生機構免征房產稅。

(九)自2001、1、1起,對按政府規定價格出租的公有住房和廉租住房,包括企業、自收自支事業單位出租給職工的自有住房和房管部門出租給居民的私有住房,暫免征收房產稅。

(10)市、縣、鎮、工礦區郵政部門所在地的房產,征收房產稅;位於市、縣、鎮、工礦區範圍以外的房產,在單位財務賬目中有明確劃分的,從2001、1、1起不征收房產稅。

(11)向居民供熱並向居民收取采暖費的供熱企業生產用房暫免征收房產稅。這裏的“供熱企業”不包括從事熱力生產但不直接向居民供熱的企業。

(12)2006年6月1日至2008年2月31日,對高等學校學生提供住宿服務並按高等教育系統收費標準收取租金的學生公寓,免征房產稅。

對從高校原後勤管理部門分離出來,獨立組建、選舉產生的具有法人資格的高校後勤經濟實體自用,免征房產稅。

7.自2001,1,1之日起,對個人按市場價格出租並用於居住的居民住房,可暫減征4%的房產稅。