在現場我們看到，民辦的1980文化創意產業園寶山工業區中間的幾棟樓已經被拆除，拆除的建築垃圾和土地正在清理中，其他的樓還沒有開始拆除。
挖掘機正在現場清理建築垃圾。
據了解，寶山工業區位於深圳市龍華區智敏街西側，毗鄰城市主幹道梅隴路，北至布龍路，南至王敏路，東至智敏大道，東至傅敏路。總建築面積1.8萬㎡，拆遷前建設的1.98文化創意產業園於201.2年5月正式開園。
改造後的園區分三期開發，整個園區由23棟辦公樓組成，每棟樓高5-6層，配有13000㎡地面停車場。主體保留原有廠房結構，外墻統壹風格裝修。“中國庭院”的風格是公園的壹大亮點，從掛滿紅燈籠的石拱門到公共休息區的園林設計。
公園是深圳市文體旅遊局認定的市級文化產業園，自2013起連續五年成為ICIF分會場。
早在2018下半年，園內商戶就開始陸續搬家。到今年年初，拆遷完成，圍擋拉起。項目從配套的九年壹貫制學校開始，早在去年就開始了。去年秋天，它招生，臨時借用民順小學。
拆遷前的寶山工業區
會建35.3萬平米的綜合體嗎？九年制公立學校，有45個班級
根據初步規劃，寶山工業區更新單元面積8.4萬平方米，拆遷面積8.37萬平方米，開發建設面積5.32萬平方米，開發建設容積率35.3萬平方米。
未來將更新為涵蓋住宅、商業、辦公、酒店、菜市場、公共設施、地下公共充電站的綜合體項目。
總產能建築面積超過35萬㎡。其中住宅面積約20萬㎡，其中保障性住房5780㎡；商業、辦公、酒店建築約1.4萬㎡。
包括社區肉菜市場1000㎡，公共設施1.58㎡，包括幼兒園12個班，獨立占地面積不小於3600㎡，建築面積3200㎡，汽車客運站4500㎡，文化活動室5300㎡等。此外，還將建設700㎡的地下公共充電站。
地塊劃分和指數控制圖
從地塊劃分中我們可以看到，該項目包括壹所九年壹貫制公立學校，龍華教育科學研究院附屬實驗學校，土地面積為20400㎡，土地用途為教育設施。學校屬於舊改項目，改造區域屬於1980文化創意產業園三期。
學校於2065438+2008年6月開工建設。據現場調查，目前，學校地塊基礎正在挖，預計明年6月底竣工交付。