根據公寓的屬性判斷是否可以落戶:
壹般住房，70年產權，可以落戶口。
商住兩用，還是商用，40年產權，可以不落戶。
公寓是商業地產投資最廣泛的形式。相比獨棟別墅，更經濟實用。早期大城市的公寓房都是高層建築，每層都有幾個獨棟套房，包括臥室、客廳、起居室、衛生間、衛生間、廚房等等。配置看起來和普通房子沒什麽區別，但其實公寓和房子是不壹樣的。有壹點要註意，公寓用地屬於商業用地，不能落戶！
三種類型的公寓:
第壹，住宅公寓。
土地使用性質壹般為住宅，產權類型為公寓，產權期限為70年。
特點:戶型面積小，30~60平米，精裝修交房標準，拎包即可入住，配套設施齊全，物管提供高於普通住宅的額外優質服務，銷售價格普遍高於區域整體水平。
第二，商務公寓。
用地性質壹般為綜合用地(商住)或商業用地，產權類型為商業公寓。根據土地使用性質，產權期限為50年或40年。
特點:壹般位於城市核心區和商業中心。可以居住和工作，具有辦公樓的功能。在壹些城市，它可以註冊公司。寫字樓價格相對較低，最低首付20%，房貸20-30年。
第三，酒店式公寓。
產權類型為公寓或商務公寓，產權期限視土地使用性質而定，壹般為40年。
特點:面積較小，主要戶型以90平米以下為主，裝修水平較高，多位於城市鬧市區及商圈周邊，交通便利。建築的外部和內部設計按照星級酒店的設施標準進行，體現檔次和舒適度。總的來說，以出租為主，不出售，大多聘請國際知名品牌物業管理公司。專業的酒店管理集團提供專業、細致、科學的酒店式服務，所以物業管理費也高。