報道稱，有分析稱，壹線城市在未來的土地供應計劃中增加了租賃土地的供應，並已開始逐步實施。上海已出讓6宗純租賃用地，另有10宗土地改變規劃用途為租賃用地。未來二線城市的份額將從20%增長到27%，這將是最大的增量市場。品牌公寓公司也意識到了這壹點，開始積極搶占此類城市的布局。
目前，租賃市場正在經歷“舊租賃”向“新租賃”的轉變。比如以前的租賃，強調的是租客和房東之間的權利義務關系，但實際上類似的租賃還是有壹些新元素，包括長租公寓的創新，這些都是這壹輪租賃市場發展的新特點。各地租賃土地的增多也符合這類租賃市場發展的新方向。
隨著人口規模的不斷增長，相應的租賃需求會上升，租賃市場的需求會進壹步釋放，包括租賃住房面積的增加，會帶來很多新的市場機會。根據上海目前的試點，預計後續大城市的中心城區將形成各種類型的租賃住房，以更貼近租房者的需求。
希望租房市場的持續增長能讓房價更穩定！