南昌住房限購，暫停向市區已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民出售新建商品住房；暫停向市區已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新建商品住房和存量住房。
根據《南昌市政府關於促進房地產市場持續穩定健康發展的意見》第二條，實行區域住房限購。在東湖區、西湖區、青雲譜區、青山湖區、南昌經濟技術開發區、南昌高新開發區、紅谷灘新區等區域；暫停向在市區已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民出售新建商品住房；暫停向市區已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新建商品住房和存量住房。
新建商品房以網簽合同時間為準，存量房以繳稅時間為準。房地產開發企業和房地產經紀機構不得向無資質的購房人出售房屋。違反上述規定的，房地產交易和房地產登記部門不予辦理相關手續。
擴展數據:
《關於促進我市房地產市場持續穩定健康發展的若幹意見》中關於貸款的規定。根據中國人民銀行有關規定，中國人民銀行南昌中心支行指導江西省市場利率定價法律機制，對差別化住房信貸政策作出如下要求:對首次購房人，申請商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為30%；
對擁有1套住房且無住房貸款記錄、擁有1套住房且相應住房貸款已結清、居民無房但有1套住房貸款記錄的，最低首付款比例為40%；擁有1套住房且相應住房貸款未結清，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購房的，最低首付款比例為50%。暫停向擁有2套及以上住房的本地居民和擁有1套住房的非本地居民發放商業性個人住房貸款。