如何申請雲陽區廉租房及必備條件

申請廉租住房租賃補貼或者實物配租應當以家庭為單位，同時符合下列條件: (壹)申請人必須具有本市城鎮戶籍，並在本市居住；(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入和家庭資產符合規定標準。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執行。第五條老年人、重度殘疾人(以下簡稱重度殘疾人)、重病人員、租住危險房屋且面臨拆遷的家庭，可以申請實物配租。實物住房不足時，可采取租房補貼的方式過渡。其中，老年人是指60周歲以上(含60周歲)的至少1家庭成員。重度殘疾人是指家庭成員被殘疾人聯合會認定為重度殘疾人的人員。家庭重大疾病是指患有以下疾病或做過以下手術的家庭成員:具體為慢性腎功能衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換術、冠狀動脈搭橋術、顱內腫瘤開顱手術、重大器官移植手術、主動脈手術等。家庭成員是否患有上述疾病，需要醫療機構提供的證明。出租危險房屋，是指以家庭為單位出租，經有資質的房屋安全鑒定機構鑒定為危險房屋的房屋。面臨拆遷是指申請家庭住房已納入區縣建委(房管局)頒發的房屋拆遷許可證確定的拆遷範圍，並在拆遷範圍內發布了拆遷公告。申請人的家庭成員應具有法定的贍養、撫養或扶養關系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。申請低保的家庭成員由民政部門出具的《北京市城市居民最低生活保障證》上註明的人口認定；其他不屬於低保的家庭成員，由下列人員認定: (壹)配偶；(2)父母；(3)未成年子女；(4)已成年但不能獨立生活的子女；(五)未成年或者成年，父母雙亡，祖父母為監護人，但不能獨立生活的孫子女和外孫子女；(六)根據本條原則和相關程序認定的其他人員。1重度殘疾人家庭按2人計。家庭住房是指租住的公有住房和家庭全體成員所有的私有住房，住房面積按使用面積計算。租賃公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標明的租金面積為準；住私房的，房產證上標註的建築面積除以1.333。現有2套及以上住房的家庭，住房面積應合並計算。下列住房面積納入申請家庭住房面積核定範圍: (壹)家庭成員全部擁有私有住房(含已購公房)；(二)所有家庭成員符合本市規定的租金住房標準；(三)被拆遷房屋所有人家庭成員的安置情況；(四)所有家庭成員在集體土地上有自己的正式住房；家庭人均住房面積計算公式:申請人戶籍所在地現住房面積÷同壹租賃合同或房屋所有權證項下的長期戶籍人口(除* * *常住人口在別處有房外)+申請人家庭成員在別處的住房面積÷申請人家庭人口。申請家庭居住自建房且有單獨住戶，在其他地方沒有正式住房的，可以通過拆除自有住房或承諾出租的方式申請廉租住房。申請家庭向區(縣)住房保障管理部門騰退原住房後，可按無房戶配租廉租住房；申請家庭居住在父母和子女擁有或租住的房屋。家庭人均住房面積符合廉租房申請標準的，可以全額租住廉租房。家庭收入是指家庭成員申請當月前12個月的家庭總收入，包括工資、獎金、津貼、補貼、各種保險費及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。家庭總資產凈值是指房產、汽車凈值、現金、有價證券、投資(包括股票)、存款、貸款等。以家庭成員的名義。現金、有價證券、投資(包括股票)、存款、貸款等的總和。在壹個家庭的凈資產總額中，除去拆遷補償和房屋折價，不能超過民政部門規定的社會救助對象家庭收入認定標準。