選擇店鋪需要註意什麽？

中國人做生意最註重時間、地點和人。對於做終端零售的經營者，1:根據經營定位選擇店鋪的位置之前，首先要明確自己的經營範圍和經營定位。此外，還要考慮我們的目標消費群體主要是面向普通大眾還是中高級消費群體。簡單來說，就是要選擇壹個可以靠近更多目標消費群體的地方。通常大多數商鋪都適合選擇人流量大的街區，尤其是當地商業活動頻繁、商業設施密集的成熟商圈。2.盡量避免選擇在受交通管制的街道上的位置，店前要有適合停車的位置。為了方便交通管理，很多城市會在壹些主要街道上設置交通管制，比如單向交通、車輛類型、出行時間等等。店鋪選址要避開這些地方。盡量不要在馬路中間有圍欄的街道上開店，因為這樣會限制街對面的人流。就算妳的店牌很醒目，街對面的顧客也只能看著店鋪嘆氣。交通便利是選擇店鋪選址的條件之壹。商店附近最好有公交車站，還有出租車的公交車站。另外，店前要有停車場或空地，方便車輛停放，會更方便顧客購物。3.選擇居民聚集、人口集中的地區。不要在居民較少、居民增長較慢的地區開店。人氣強的地區基本有利於開店，尤其是超市、便利店、幹洗店。在城市新開發的地區，起初居民很少，人口稀少。如果缺少更多的流動人口，就不適合開店。雖然有時候在新建區域開店可以獨家銷售商品，但往往因為顧客少，很難支撐店鋪的日常運營。4.需要提前了解店鋪近期是否有拆遷的可能，房屋是否存在物業糾紛或其他問題。隨著城市的快速發展，在運營中可能會遇到舊城改造的問題。開店首先要調查了解當地的城市規劃，避免在容易拆遷的危險區域開店。租房子的時候還要調查房子的用途，比如房屋的質量，房主有沒有產權或者其他債務糾紛等等。忽視這些細節，往往會導致店鋪的過早死亡，給自己帶來巨大的損失。5.註意店鋪所在街道的特點以及街道客流的走向和分類。壹條街會因為不同的交通狀況，不同的歷史文化，不同的地段而有自己不同的特色。選擇街道兩端交通順暢，人流量多的街道，避免在死胡同裏開店。店鋪的位置和朝向也很重要。店面的立面要盡量寬大，朝北要註意冬季的避風，朝西要註意夏季的遮陽等等。同壹條街道的兩側，由於行人的行走習慣，客流量不壹定相同。要仔細觀察客流方向，選擇乘客較多的壹側站點。長途汽車站、火車站和城市交通幹道，雖然人流量也很大，但客流速度快，很多人不想購物，滯留時間短。在這些地方開店，要根據自己的經營需求慎重選擇。6.選擇同類店鋪集中的小區，或者選擇適合自己店鋪的專業市場。貨比三家是很多人經常采取的購物方式。選擇同類店鋪集中的街區，更容易吸引更多的目標消費者，也不用擔心競爭激烈。相關店鋪的聚集有助於提高相同目標消費者的關註度。電子市場、花卉市場、建材市場等專業性較強的市場或商場也是開店的好選擇。需要註意的是，在選擇專業市場或商場開店時，要考察這些市場和商場的管理水平、規模、在當地的影響力等因素。對於規模小、開業時間短、管理水平差的，要慎重。