(1)家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或扶養關系，並共同生活；
(2)家庭成員在規定期限內具有本市城鎮常住戶口，且在提出申請的區(縣)居住達到規定期限；
(3)住房面積低於規定限額的；
(4)可支配收入和財產低於規定限額的；
(五)會員在提出申請前的規定期限內未發生過住房交易；
(六)市政府規定的其他條件。
2.上海單身人士申請購買或租賃保障性住房的條件是:
(1)具有本市常住戶口，且在申請所在區(縣)有住所；
(2)年齡符合規定標準；
(三)具有完全民事行為能力；
(4)住房面積低於規定限額的；
(5)可支配收入和財產低於規定限額的；
(六)申請前規定年限內沒有房屋交易的；
(七)市政府規定的其他條件。
3.具體準入標準:
根據《上海市經濟適用住房管理試行辦法》的政策解讀，上海市房管局公布的準入條件具體標準為:
(1)家庭成員具有本市城鎮常住戶口7年以上，在申請地區(縣)居住5年以上；
(2)人均住房建築面積在15平方米以下；
(3)人均月可支配收入低於2300元，人均財產低於7萬元；
(4)申請保障性住房前5年內無住房交易。
此外，符合上述條件的30周歲及以上單身人士，也可單獨申請保障性住房。
申請程序和材料1。程序和材料
首先，申請人到戶籍所在地街道(鄉鎮)社區事務受理服務中心填寫申請材料；然後提交戶口本、身份證、房地產權屬證明、租住公房證明、收入和財產證明等材料，並簽署同意接受住房和經濟狀況核查並公示核查結果的書面文件。
2.應註意應用
(1)申請保障性住房的家庭，如果所有成員都是申請人，需要提名壹名具有完全民事行為能力的成員作為申請人代表。
(2)單身人士申請保障性住房的，本人為申請人。
如何規定經濟適用房的不動產所有人？1.家庭購買經濟適用住房的，申請人可以通過協商確定房產所有人。
(1)若部分申請人經協商為* * *和* * *的不動產權利人，則所有申請人應共同形成書面同意文件，明確不動產權利人以外的申請人為居民。
(2)申請人之間不能達成壹致的，所有申請人為* * *和* * * *所有的不動產所有人。
2.單身的人買經濟適用房，我就是房產主。
房地產權利人和經濟適用住房居民不得轉讓、出租、出借、贈與或者擅自改變住房使用性質，不得設定購買經濟適用住房貸款擔保以外的抵押權。
經濟適用房可以交易嗎？
保障房要上市交易，必須是自不動產權證書登記之日起滿5年，戶籍所在地住房保障事務所需要出具放棄優先回購的證明。