宅基地三權分置後，宅基地所有權歸村集體，資格權歸農民，使用權可以放生。事實上，由於農村房屋租金低，城裏人在城郊村和城中村租住村民房屋的不在少數。“適度放開宅基地使用權”，就是宅基地使用權可以規範轉讓，“農村租房”這件事更有保障。然後有朋友會問，在農村租房子壹個月多少錢？合同協議書怎麽寫？有法律約束力嗎？可以買農村宅基地嗎？
在農村租房子壹個月多少錢？
租金價格視當地環境，房屋裝修，具體協商結果而定。環境差的時候壹兩百塊就夠了。如果更好，妳可能會得到500多。這個不確定。
租房協議怎麽寫？
出租方(以下簡稱甲方)
身份證號碼:
承租方(以下簡稱乙方)
身份證號碼:
經友好協商，甲、乙雙方就房屋租賃達成如下協議:
壹、租賃場地和設施:
1.租賃地址:200號房。魯農；房型規格；居住面積平方米；
2.室內附屬設施:
電器:電話、浴缸、空調、冰箱、彩電洗衣機、微波爐、吊扇、音響vcd。
家具:
二、租賃期限及其約定:
1.租賃期限:甲方同意租賃乙方年；從年月日至年月日；
2.房租:每月人民幣；
3.付款方式:根據付款情況，支付人民幣元押金，租賃終止。甲方驗收無誤後，保證金將無息退還給乙方。首付款為人民幣；
4.租賃期內，水、電、氣、電話、有線電視、衛生、治安等費用由乙方承擔，物業管理、房屋修繕等費用由甲方承擔；
5.租賃期內，有下列情形之壹的，甲方可以終止合同，收回房屋使用權。乙方應承擔全部責任，並賠償甲方的損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的；
(2)乙方利用租賃房屋從事損害公眾利益的違法活動；
(3)乙方無故拖欠房租天；
(四)連續三個月未繳納全部費用的。
三。雙方的責任和義務:
1.乙方必須按時繳納水、電、煤、電話等費用，必須向甲方提交上述費用的賬單，甲方應對上述費用進行監督檢查；
2.乙方在任何情況下不得將押金轉為房租；
3.租賃期間，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方承租的房屋轉租(售)給任何第三方；或者在租賃期內提高租金；
4.租賃期滿後，乙方如需繼續使用，應提前壹個月提出，甲方可根據實際情況在同等條件下優先考慮；
5.租賃期內，任何壹方如遇特殊情況需要終止協議，必須提前壹個月通知對方，經協商後終止協議；
6.乙方入住該房屋時，應保持周圍環境整潔，做好防火、防盜、防中毒工作。如發生事故，乙方承擔全部責任；
7.乙方不得擅自改變室內結構，愛護使用室內設施。如人為損壞，甲方將得到相應賠償；如有自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時修復。
四。其他未盡事宜由雙方協商解決。協商不成的，按照現行相關法律法規處理或提交相關仲裁機關仲裁。
本協議壹式三份，甲乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。
動詞 （verb的縮寫）其他說明:(比如入住時水電煤的字樣。)
出租人:
承租人:
簽署日期:年月日。
合同有法律效力嗎？
房屋租賃合同的內容是否合法，主要看房屋是否在有關機關備案。嚴格來說，租賃需要依法辦理，房屋租賃許可證需要公安機關辦理。不辦理就出租肯定是有缺陷的。
所以，如果想讓農村房屋租賃合同具有法律效力，需要去相關部門進行相關咨詢後才能出租，這樣更有保障。
可以買農村宅基地嗎？
國土資源部副部長趙龍曾表示，宅基地是農村集體的基本福利制度，國家嚴格限制宅基地在非集體經濟成員之間的流轉。根據法律和登記規則，城市居民購買農村宅基地不能獲得合法產權。
因此，在全國國土資源工作會議上，姜大明強調“城裏人不能張嘴在農村買宅基地。”