年內多地公積金互認互貸。
中新經緯記者梳理發現，年內不少公積金互認互貸。其中，長江中遊20城市將互認互貸，長三角住房公積金互通，成都、攀枝花住房公積金互認互貸，川渝推進公積金互認互貸。
9月25日，長江中遊城市群省會城市武漢、長沙、合肥、南昌和黃石、嶽陽、九江、黃岡、株洲、福州、鹹寧、湘潭、宜春，以及宜昌、荊州、孝感、鄂州、天門、仙桃、潛江* * * * 20個城市簽約長江中遊城市群住房。不斷完善住房公積金個人異地貸款風險防範機制；探索建立住房公積金信息核查機制；繼續深化住房公積金異地轉移接續；加強住房公積金信息系統異地災備合作，推動建立住房公積金從業人員交流培訓機制。
8月20日，上海、浙江、江蘇、安徽四省住建廳簽署《長三角住房公積金壹體化戰略合作框架協議》，三省壹市公積金管理部門將牽頭從長三角跨區域購房信息調查、長三角異地貸款證明信息互認、長三角生態綠色壹體化發展示範區購房提取統壹業務政策等九個方面開展合作。
今年9月，成都市政府與攀枝花市政府協商簽署了《關於深化區域合作推動華南開放開發的協議》補充協議，形成了住房公積金互認互貸的共識。成都住房公積金最高貸款額度70萬元，攀枝花住房公積金最高貸款額度60萬元。
今年4月，根據川渝兩地住建部門簽署的合作備忘錄，雙方將推動建立兩地公積金互認互貸等七項機制，推進兩地公積金壹體化發展，並在行政執法聯動等四個方面開展合作，推動形成兩地住房公積金領域執法司法聯動機制。
諸葛找房數據研究中心分析師陳曉在接受中新經緯客戶端采訪時指出，多地公積金互認互貸對城市群內城市協同發展具有重要意義，有利於城市間人才流動，便民利民，促進區域壹體化。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對中新經緯客戶端表示，互認互貸政策可以極大促進後續公積金使用的便利性。對於房地產市場而言，公積金制度的聯網和整合有助於形成更好的發展模式，進壹步搞活住房交易。
嚴躍進補充道，公積金互認和貸款與購房政策關系不大，不能直接理解為政策放松。應該理解為公積金制度更加完善，同時具有親民、便民的導向。同時，要警惕利用此類政策提取公積金變相到熱門城市炒房的現象。
3城市接受異地貸款取款業務
年內，Xi安、棗莊、哈爾濱發布文件，宣布受理公積金異地貸款提取業務。
9月24日，Xi安發文規定，9月25日起，在Xi安外(含西鹹新區)購房、還貸的職工，可以申請公積金提取。
9月3日，棗莊恢復公積金異地貸款。通知指出，異地工作並繳納公積金的，可以回本地購房貸款。申請人持當地購房合同、付款收據或發票、繳存地公積金中心出具的異地貸款繳存證明、6個月(含)以上正常繳存明細向中心提出貸款申請。
哈爾濱7月規定，自7月1日起，異地(含哈爾濱市公積金行業分中心)繳存公積金的職工，可在哈爾濱申請公積金貸款。為提高服務效率，決定自2020年7月15日起，在哈西、李群服務大廳受理公積金異地貸款業務。
4個地方公積金貸款政策收緊。
中新經緯記者註意到，2020年以來，至少有4個地方通過降低公積金貸款額度、提高申請購買其他城市二手房條件、停止向第三套房及以上購房人發放等方式收緊公積金貸款政策。
9月23日，東莞住房公積金管理中心發布《關於調整部分住房公積金貸款和提取規定的通知》，指出調整最高貸款額度。首套房最高貸款額度由654.38+0.2萬元調整為90萬元；二套房最高貸款額度由80萬元調整為50萬元。同時，增加其他城市二手房申請退出的條件，在其他城市購買二手房滿6個月方可申請退出。
8月7日，合肥發布《關於完善我市住房公積金貸款政策的通知》，明確婚姻狀況變更後家庭貸款套數。婚前公積金貸款數與婚後家庭貸款數合並計算，婚姻關系存續期間家庭公積金貸款數記入婚姻關系結束後的壹方貸款數。
8月3日，阜陽住房公積金管理中心發布《關於執行住房和城鄉建設部等國家部委住房公積金貸款政策的通知》。8月10起，對購買第三套及以上住房的購房人停止發放住房公積金貸款。第二次申請公積金貸款的，首付比例不低於50%，貸款利率不低於同期第壹次公積金貸款利率的1.1倍。
7月14日，內蒙古自治區住房資金管理中心發布《關於調整住房公積金貸款相關政策的通知》。1年8月起，住房公積金貸款政策收緊，取消了借款人家庭成員同壹戶籍購房也可使用公積金貸款的政策，停止了住房公積金個人住房貸款。
中原地產首席分析師張大偉認為，部分城市收緊貸款額度的核心問題是公積金資本金不足。
陳曉分析，上述四地公積金政策的調整，是為了促進公積金市場健康穩定發展。疫情過後，部分城市樓市熱度持續高企。公積金政策收緊也是為了打擊炒房，維護公積金提取秩序，對維護樓市穩定意義重大。
6城市提高公積金租賃住房提取限額
據不完全統計，年內已有深圳、東莞、沈陽、濟南、濰坊、包頭等6個城市鼓勵住房租賃消費，提高公積金租房提取限額。
7月2日，深圳發文，分階段提高公積金租房提取額度至80%。為減輕疫情期間繳納房租的員工壓力，2020年7月1日至2020年2月31日，分期提高退租比例。職工提取住房公積金支付房租的，2020年7月至6月65438+2月的月提取金額，由申請當月應付金額的65%提高到80%。
濰坊規定，6月15日起，符合租住自住住房提取住房公積金條件的承租人及其配偶，可根據自身實際情況自主確定提取方式。按照固定提取額度，職工及其配偶提取總額由每年8000元提高到每年12000元。
5月7日，官網，東莞市人民政府發布《東莞市關於加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》，其中提到，房租提取公積金比例上限提高到70%，金額上限提高到1.800元/月。
3月25日，沈陽住房公積金網站發布《關於調整住房公積金部分提取政策的通知》。通知明確，4月起，沈陽將提高租賃住房提取限額。其中，房屋位於沈陽市區的，限額由1.200元/月提高到1.400元/月；房屋位於四縣(區、市)的，限額由800元/月提高到950元/月。
3月27日，濟南住房公積金中心發布公告，自4月1日起，租賃商品住房每年可提取壹次，兩次提取間隔時間不小於12個月。職工個人租賃商品住房提取額度再次上調，由9600元調整為12000元，租賃商品住房提取額度上限不變，仍為36000元。
今年3月，包頭市房租提取標準在現行基礎上上浮10%，即市區單身職工提取上限為1.29萬元/年，職工家庭提取上限為1.78萬元/年；淇縣區單個職工最高提取限額為10300元/年，職工家庭最高提取限額為14300元/年。租房提取時間可由每年壹次調整為每季度壹次，每年提取標準不超過當年上限。
陳曉認為，鼓勵住房租賃消費，提高公積金住房提取限額，將在壹定程度上放松公積金政策，使額度更加充裕，促進職工使用公積金，鼓勵住房租賃消費，對租售並舉政策的實施具有積極意義。
11城市可以用公積金裝電梯。
據統計，目前已有上海、鄭州、濟南、青島、無錫、德州、長治、襄陽、南充、臺州、舟山等11城市宣布安裝電梯公積金。
10年10月8日起，德州現有房屋，安裝電梯即可提取公積金。11起，無錫可以用公積金裝電梯。濟南2021 1 1新增電梯投票規則，調整為“雙三分之二”業主參與投票。經參與投票的“雙四分之三”業主書面同意後，方可辦理報建、規劃審查等手續。實施後，加裝電梯的業主可以提取夫妻雙方的住房公積金。
此外，自1年2月起，上海、南充現有多層住宅安裝電梯即可使用公積金。6月28日起，長治安裝電梯提取住房公積金，電梯經特種設備安全監督管理部門登記後壹年內提取。7月1起，鄭州老舊小區安裝電梯可用公積金。
陳曉指出，安裝電梯可以提取和使用公積金，體現了改善民生的要求。利用公積金安裝電梯，可以在壹定程度上減輕居民的經濟負擔，對改善居民居住環境起到積極作用。(中新經緯APP)