2.交通:租住房屋周邊的交通很重要，決定了日常通勤是否方便。
3.居住環境:房租不超出預算的情況下，最好選擇周邊居住環境較好的房子。比如周邊購物的便利性，房屋內部設施的完善程度，都可以算是居住環境的範疇。
租房選房技巧
1，選房
不要輕信對方的房屋介紹，而是實地考察房屋情況、設施、環境。如果對方急於賣房，請壹定要註意房子是否隔音不好，周邊環境差。建議租房前先詢問壹下房子的相關情況，做到心中有數，適當的時候再親自去看房子，做到有的放矢。不能壹味的追求低價或者描述的好，就急於看房，導致對房子的失望和不合適，浪費時間和精力。
2.先看環境。
先看看房子是否宜居。房屋基本信息是否與事先獲取的信息壹致，周邊環境、物業安全、交通條件、配套設施是否合適。看房東或合租人是否好相處。
3.信息和證書的驗證
需要查看出租房屋的產權證，房東的身份證明等。，並確保所租房子有出租房屋的權利。如果和中介簽訂租房合同，要查看中介和房東的代理協議，了解中介的代理時間，確定中介是否有權簽訂合同。
4.仔細觀察房子
提醒租客，看房的時候，壹定要仔細看房子的各個角落。主要項目是房租、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費、垃圾處理費是否已交；房屋內設備的數量和新舊程度；租房前，仔細檢查水、電、廁所等日常設施是否完好；把所有的家用電器都試壹試，看看插頭是否漏電、漏氣等。壹定要和房東當面查看房間裏的設施、家具、家電，提前和他說清楚該買什麽。如果有問題，價格還有商量的余地，確認後再決定是否簽合同。
5.警惕二房東
二房東轉租租賃房屋，必須經過“原房主”的同意或承諾，否則無效。如果是部分轉租，要看原房主和二房東之間是否有租賃限制。如果沒有限制，那麽租房者可以和二房東簽約。
因此，為了維護自己的合法權益，租房者在看房時可以要求查看二房東與“原房主”簽訂的租賃合同，因為轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，否則會給租房者造成較大的風險。而且租房者必須復印二房東與“原房主”簽訂的租賃合同，就像二房東必須復印原房主的房產證壹樣，房產證是房屋租賃合同的壹部分。