1.區位優勢:陽光汾河灣位於太原市中心的黃金地段，交通便利，生活便利，使得其區位稀缺，所以價格較高。
2.品質優勢:陽光汾河灣的房子是精裝房，用裝修價購買，所以價格會比毛坯房高。
3.學區房優勢:陽光汾河灣位於學區房之內，使得該區域的房子對追求教育資源的家長更具吸引力，從而使其價格更高。
綜上所述，太原陽光汾河灣房價較高，主要是其地理位置、房屋質量、學區資源等多重因素造成的。