房屋租賃合同的終止時間是什麽時候？

租賃合同終止通知的生效時間取決於租賃合同的性質。如果是不定期租賃合同，雙方可以隨時通知對方終止租賃合同，當終止通知到達對方時，合同即行終止。定期租賃合同只有在另壹方同意的情況下才能解除。

法律依據

民法典第562條

當事人協商壹致，可以解除合同。當事人可以約定壹方解除合同的理由。合同解除原因出現時，債權人可以解除合同。

第563條

有下列情形之壹的，當事人可以解除合同:

(壹)因不可抗力致使合同目的無法實現的；

(二)履行期限屆滿前，壹方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務；

(三)壹方遲延履行主債務，經催告後在合理期限內不履行的；

(四)當事人壹方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；

(五)法律規定的其他情形。