1，開發商資金鏈斷裂:開發商在開發東莞謝崗鎮別墅項目時，因資金籌集不足或資金運作不當，項目無法進壹步推進，最終不歡而散。
2.銷售市場不暢:東莞謝崗鎮別墅銷售市場不暢，開發商回籠資金壓力大，項目無法繼續。