2、很多人通過房東來租賃，往往不會簽某個合同，但是租房壹定要簽租房合同，租房合同要詳細。
3.即使不清楚常用版房屋租賃合同的詳細內容，也要明確水、電、氣、電話、有線電視收視費、衛生費、物業管理費由誰來支付，並在租房前列出數字，分清責任，將房屋維修及費用寫在合同中，避免後患。
4.合同中應明確房屋在租賃期內的修繕義務和費用由誰承擔。房屋及其附屬設備在使用過程中出現問題或故障，由誰來維修，費用由誰來承擔？這是雙方需要提前明確的事情，否則壹旦出現問題，很容易產生糾紛。
合租房子要註意什麽？
1，清租:
入住前先約定好房租，看是按房間還是按床算，以免日後發生經濟糾紛。
2、明確衛生事業單位:
有必要討論壹下水電費和衛生費。如果每套房子都有電表和水電，那就應該自己交。如果共用壹個電表和水表，要談好怎麽交。
3.維護公共衛生:
需要討論廚房、陽臺、客廳、衛生間等公共區域的維護問題，看是輪流打掃還是請人打掃，這樣搬進來後就不會有矛盾了。
4.合同:
合租也要簽合同，不管是房東簽的，還是和合租人簽的，以免出事後推卸責任。
5、選擇熟人合租:
可以找同事合租，因為同事之間不僅更了解對方，而且有共同話題，工作生活上可以互相照顧，安全更有保障。