壹、門面租賃合同註意事項
1.用戶最好親自與房東簽訂合同，並核對身份證與房產證是否壹致，以保證租房權。
2.簽約前，用戶不要交任何定金、意向金或其他款項，以免空錢、空房。
3.用戶應在合同中明確寫明室內設施，包括家具和家用電器等。如果需要裝修，也要在合同中註明，避免以後對外出租時產生不必要的糾紛，明確寫出水電費、寬帶網費、物業費、有線電視閉路費等由誰來支付。
4.如果出租人不是房東，壹定要註意簽訂租賃合同。簽訂的租賃合同必須經過房東同意，租賃期限不能超過原租賃合同。如果有安全、環境因素等附加條件，用戶會和房東協商後，盡量寫進合同的附加條件。壹定要註意，定金最好在簽完合同，寫好附加條件後再付。
二。簽訂租賃合同的承租人應註意的事項
1.作為承租人，首先要查看租賃物是否為法律法規所禁止，包括以下幾種情況:
(1)未依法取得租賃物的相關證明；
(2) * *租賃物業未經* * * *批準；
(三)權屬有爭議的。
2.作為承租人，為了防止欺詐，在合同中約定，如果承租人是租賃物的所有權人，必須提供相關證明文件；如果承租人不是租賃物的所有權人，就必須有轉租權。
3.為避免糾紛，租賃物的基本信息應在合同中約定清楚，如租賃物的規格、質量、數量等。
3.租賃合同中的轉租條款
合同中明確規定承租人是否可以轉租。
1.作為承租人，經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人，出租人與承租人之間原有的租賃關系不受轉租的影響。
2.承租人未經出租人同意將租賃物轉租給第三人的，出租人可以解除租賃合同。因轉租造成租賃物損壞的，承租人還應當承擔賠償責任。綜上所述，在簽訂門面租賃合同時，出租方和承租方都需要註意壹定的事項。
法律客觀性:
根據《民法典》第七百零四條規定，租賃合同的內容壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、維修等條款。