1.確定妳當初簽的合同是否已經到期。
租戶以兩種方式到期。壹種是房租到期，租客必須搬出。另壹個是租客的房租本季度到期，下壹季度還沒交。這是糾紛，不能直接要求搬出去。
所以遇到這種事情，壹定要先確定自己的租賃合同是否到期，以及到期後的相關事宜。所以我們可以把它寫進合同裏？話語權？。如果沒有正式合同，看有沒有相關的書面溝通作為依據。
2.房東有權不續租到期的房子。可以找官方力量維權。
如果合同到期，房客就是不搬走。那麽我們可以借助兩個官方力量來維權。壹是警察的權力。學會及時報警，準備好自己的相關文件和合同。警察會對房客施加壓力。
另壹種是用法律的力量維權。可以口頭或者書面告知對方，然後把自己的相關資料提供給律師起訴對方違約。如果影響工作，後果由他承擔。
3.確認他們之間沒有經濟糾紛，房東可以要求斷水斷電。
如果房東確定與租客不存在經濟糾紛，只是單方面違約，並且能站出來講道理，那麽就可以通知相關水電單位對其房屋斷水斷電。
因為對方違約，合同約束不復存在。房子使用權是方東方的，給妳家斷水斷電也是合法的。
這樣操作之後，雖然和租客的關系比較差，甚至吵吵鬧鬧。但是，如果妳不這樣做，妳會遇到無恥的房客和道德敗壞的人。妳得用官方的力量來控制對方。