1.租房押金給誰?
1,妳向房東租房,妳和房東是租賃合同關系。妳遇到的情況在合同法裏有明確規定。租房押金是給房東的。
2.根據《合同法》第217條規定,您應當按照約定的方式使用租賃物。如果在租賃合同中沒有約定如何保護地板,木地板被桌子劃傷是正常的,根據218條不承擔賠償責任。至於燃氣竈上的油漬,排氣罩上的油滴,木門上貼紙留下的不幹膠痕跡,都可以通過清洗去除。走之前把這些東西收拾幹凈就行了,根本不需要賠償。
3.保證金是擔保法規定的。如果不需要承擔賠償責任,房東是不能扣妳押金的。
4.如果和房東有糾紛解決不了,建議妳找轄區街道辦下屬的房屋租賃管理處。他們專門負責出租屋的管理,妳可以找他們調解。
二、租房押金怎麽交
按揭付款是租賃市場中租金和押金支付方式的俗稱。比如交三按揭壹按揭,就是房租分三個月交,押金金額是壹個月的房租。幾個月後交房租,看每個人自己的情況。支付租金作為承租人的主要義務,必須在合同中明確約定每期支付租金的時間和方式以及逾期支付的違約責任。這種違約責任的常見形式是:每逾期壹天加收壹定比例的滯納金,超過壹定合理期限(如30天)出租人可以單方解除租賃合同,有利於保護出租人的租金收入,給承租人合理的寬限期。
押金法律上稱為租賃押金,主要用於沖抵承租人應承擔而未支付的費用。押金該交多少,要根據租期長短,裝修程度,家具家電的數量和價值來定。對於出租人來說,保證金金額越高,擔保性能越強。但是,很多人會把押金誤解為定金。嚴格來說,兩者是完全不同的概念。只有在合同中有約定的情況下,定金才能保證定金。
需要提醒的是,無論是支付租金還是押金,如果是通過銀行轉賬的方式支付,將直接轉入產權人名下的賬戶,並保留相關轉賬憑證,進壹步控制資金風險。