確認公房出租權的條件

1.首先，它具有債權性質。出租人和承租人之間的權利義務通過公有住房租賃合同確定。承租人必須按規定交納標準租金，出租人應承擔房屋維修責任。出租人不具備租住公房條件時，必須及時騰退。

2.另壹方面，租賃權具有壹定的人格權。比如承租人死亡後，並不是其子女都能成為承租人，必須基於壹定的身份和戶籍要求(與成年家庭成員同住)；在這種情況下，如果拆遷，只有承租人會得到補償，而不是其他非承租人的子女。

法律依據:

中華人民共和國民法典

第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條租賃合同的內容壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金、付款期限和方式、維修等條款。