甲方未按承諾履行義務的，視為違約，向乙方支付違約金。違約賠償金的計算................
違約責任怎麽寫比較合理？
合同履行期間，任何壹方違約或擅自終止合同，應承擔不少於合同總價%的賠償責任。
違約金應在合同終止或任何壹方擅自違反本協議之日起壹周內支付給另壹方。
工程合同中違約條款如何表述？
FIDIC(中文譯名:Fidyk)壹般作為工程合同的示範合同，規定了通用條款、專用條款、仲裁規則等事項。戴可以參照它的壹些基本條款和合同法的有關規定來寫合同。
租房協議中房東違約責任的條款怎麽寫
個人住房租賃合同範本
出租方(甲方):
承租人(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規。甲乙雙方在平等自願的基礎上，為明確雙方的權利和義務，經協商壹致，簽訂本合同。
第壹條該房屋位於* *市* *小區* *棟*單元* *號房，含* *地下室。
房屋擁有的設施:(水管、下水道、瓷臉盆、馬桶、臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門)等設施。
第二條房屋租賃期限為壹年。從月日到月日。
乙方出租該房屋僅用於家庭日常生活。
租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應如期歸還。如乙方要求續租，必須在租賃期滿前三個月書面通知甲方。經甲方同意，乙方在付清第二年的年租金的同時，應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。
第三條本合同租金支付方式為現金，先付後用。乙方應壹次性向甲方支付全額年租金，租金交付日為本合同簽訂日和生效日。
第四條租賃期內，乙方應承擔的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費等費用由乙方承擔。
第五條甲乙雙方的權利和責任:
(1)在合同存續期間，甲乙雙方均無權單方面終止合同的履行。應由雙方協商解決。協商不成的，不影響合同的執行(本條第三款除外)。
(2)乙方在居住期間應保持房屋結構、設備、物品、門窗的完整。如有損壞，必須在合同期滿前恢復原貌，由此產生的費用由乙方承擔..
(3)租賃期間，乙方不得將該房屋出租或轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用房屋進行違法犯罪活動。不要改變房屋結構，損壞房屋。如發生上述情況，甲方有權單方面終止合同的執行，乙方已支付的租金不予退還甲方，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償..
第六條本合同未盡事宜，由雙方協商解決。
本合同共兩頁，壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
年，月，年，月，年
地址:原地址:
工作單位:工作單位:
電話:電話:
手機:手機:
1.所有費用都要明確。租房壹定要簽租房合同，租房合同要詳細。即使不了解常用版本房屋租賃合同的詳細內容，也要明確水、電、氣、電話、有線電視收視費、衛生費、物業管理費由誰來支付，並在租賃前列出數字，分清責任。房子維修和費用也最好寫在合同裏，以免後患。還要查壹下上次的水、電、物管、光纖電話費有沒有結清。
2.房屋租賃合同中的出租人壹般是房屋的所有人，但不限於業主。任何對標的物享有合法使用權的人，都有權將自己使用的標的物轉讓給他人，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋所有權為由主張合同無效並拒絕支付租金，只能要求出租人承擔違約責任。同時，《合同法》第二百二十四條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。
3.房屋在租賃期間的修繕義務和費用由誰承擔。房屋及其附屬設備在使用過程中出現問題或故障，由誰來維修，費用由誰來承擔？這是雙方需要提前明確的事情，否則壹旦出現問題，很容易產生糾紛。
4.確認房產證上的人和妳簽合同的人是不是同壹個人，核對出租人的房產證和有效身份證明是否壹致。租客首先要要求房東出示身份證件和戶口本原件，因為現在很多騙子都是用假身份證行騙；其次，請房東出示房屋所有權證明原件，加上產權證或者使用權證。如果正在辦理產權證，那麽要出示與原產權單位簽訂的購房合同。
5.租金支付方式和期限。這也是雙方要考慮的關鍵問題，是三個月壹次還是半年壹次甚至壹年壹次等等。，雙方要明確同意，否則，很容易產生矛盾。
6.承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續履行。......
條款怎麽寫？
借條格式要正確，內容不違法就有法律效力。
壹、借據要求
1.應清楚地書寫借款人和貸款人的法定全稱；
2.貸款金額要寫清楚，包括用文字和數字表示的金額；
3.貸款的期限要寫清楚，包括貸款的起止日期和明確的貸款期限；
4.具體還款日期要寫清楚；
5.貸款的利息要寫清楚，要有明確的年利率或月利率，以及最終應支付的貸款利息總額(包括用文字和數字表示的金額)；
6.應寫明償還貸款本息的日期、月份、日、時間和支付方式；
7.應有借款人的個人簽名、手印或手寫簽名。
二、寫作格式(format)
借據
今甲方借給乙方人民幣壹萬元整，即10000.00元，期限為六個月，自2006年2月9日至2006年8月8日。利率為每月0.8%，利息* * *為人民幣肆佰捌拾元整，即人民幣480.00元。2006年8月全部還本付息。
借款人:B(簽名、手印、簽名)
三、註意事項
1.最好附上借款人身份證復印件(或借款人地址)和聯系方式。目的是在不還款時便於起訴；
2.寫有還款日的，訴訟時效從到期還款日的第二天起計算；未寫明還款日期的，自主張權利之日起計算；訴訟時效為2年。
違約賠償金條款範文
如果賣方未能按時交貨或買方未能按時發貨和開立信用證。主要內容是規定罰金或違約金的數額，以補償對方的損失。罰款的支付並不能免除違約方繼續履行其義務。因此，違約方除支付罰金外，仍應履行合同義務。如果由於某種原因不能履行合同，另壹方除了收取罰金外，還有權要求賠償。英美法系國家的法律只承認損害賠償，不承認懲罰性罰款。因此，在與英國、美國、澳大利亞、新西蘭等國進行貿易時，要註意約定罰款的合法性。懲罰條款通常用於大宗商品或成套設備的合同中。合法性任何合同條款只有具有合法性，才能具有自身的效力。缺乏合法性的條款，無論多麽花哨，都是虛幻的。影響違約金條款合法性的主要因素是約定的違約金數額過高。根據《合同法》第壹百壹十四條第二款“約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。”約定的違約金過分高於造成的損失的，違約方可以要求適當減少。那麽如何確定違約金是否“過分高於造成的損失”？根據最高人民法院的相關司法解釋，人民法院應當綜合考慮實際損失、合同履行情況、當事人的過錯程度和預期利益，按照公平和誠實信用原則進行衡量。當事人約定的違約金超過所造成損失的30%的，壹般可以認定為《合同法》第壹百壹十四條第二款規定的“過分高於所造成的損失”。明確了優秀懲罰條款的特征後，設計懲罰條款就會容易很多。違約金條款的結構可以分為“適用條件”和“違約金數額”兩部分。違約的表現形式包括不履行、瑕疵履行和遲延履行，可以針對違約的表現形式設計適用條件。至關重要的是要使違約行為可識別，甚至要列舉出違約賠償金適用的具體違約行為。《合同法》規定，違約金的數額可以設定為具體數額，也可以設定為計算違約金(損失賠償)的方法，但無論采用哪種方法，都要根據違約情況來確定，不宜獅子大開口。約定的違約金低於造成的損失，當事人請求人民法院增加的，增加的違約金不得超過實際損失。根據最高人民法院的相關司法解釋，過度損失的標準是造成損失的30%以上。因此，為了增強違約金條款的威懾力，可以根據違約情況適當提高違約金的數額。違約金是指當事人在合同中約定的或者法律規定的。壹方違約時，應向另壹方支付壹定金額的賠償金。違約金具有補償的性質。當事人約定的違約金低於或者過高高於因違約造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機關增加或者適當減少。違約金條款是合同中的重要條款，是保證合同全面履行、賠償守約方損失、懲罰違約方違約的重要措施。因為違約金是合同條款，要充分尊重合同當事人的意願，體現私權自治的法治原則；同時，由於違約金是民事責任的承擔方式，人民法院可以基於公權力調整違約金，以保證合同的公正。為平衡契約自由原則的適用和契約正義，違約金的調整應以尊重當事人的約定為原則，輔以公權力的介入和調整。違約金過高或過低的比較標準是守約方的實際損失，應包括直接損失和履行利益；違約金的調整範圍體現了懲罰的程度和合同的實質正義，因此違約方的懲罰程度應與其過錯程度相關。《合同法》第壹百壹十四條規定“當事人可以約定壹方違約時，根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定違約損害賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構適當減少。當事人遲延履行約定的違約金的，違約方在支付違約金後，還應當履行債務。”從這篇文章的第壹段......
違約責任怎麽寫，怎麽承擔，示範條款
我有
違約責任怎麽寫
10-2甲方未在本合同中告知乙方該房屋在出租前已經抵押或產權轉移受到限制，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。10-3租賃期間，甲方未及時履行本合同約定的維修、保養責任，造成房屋損壞和乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。在10-4租賃期內，若甲方擅自終止本合同並提前收回該房屋， 甲方應向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的違約金，如果支付的違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應負責賠償。 10-5乙方未經甲方書面同意或超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或增加附屬設施的，甲方可要求乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _(恢復房屋原狀/賠償損失)。
違約責任怎麽寫
這取決於合同的內容。
如買賣合同，“標的物質量不符”的違約責任、不按時付款的違約責任；在工程承包合同中，對因工程質量不合格和工期延誤而造成的違約責任。