總之壹句話，中介要對整個交易過程的安全負責！
問題二:什麽是“中介”？中介，中介，經紀人，壹系列
問題3:房屋租賃中的中介是什麽意思？妳指的是中介，以房地產中介為代表，為出租人和承租人提供牽線搭橋、擔保、中介、履行等服務，並收取壹定的服務費。
問題4:銷售中介是什麽意思？甲、乙雙方的中介為居間人，明知甲、乙雙方的交易需要或者必須需要居間人服務並協商向其收取部分服務費。
問題五:什麽是房產中介服務費？第二十三章中介合同
第四百二十四條居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者為訂立合同提供媒介服務，委托人支付報酬的合同。
第四百二十五條行紀人有向委托人如實報告與訂立合同有關的事項的義務。
經紀人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得催告，並應當承擔損害賠償責任。
第四百二十六條行紀人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對經紀人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十壹條的規定仍不能確定的，應當根據經紀人的服務合理確定。居間人為訂立合同提供媒介服務的，居間人的報酬由合同雙方平等承擔。
經紀人促成合同成立的，居間活動的費用由經紀人承擔。
第四百二十七條行紀人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事經紀活動的必要費用。
問題6:中介合同是什麽意思？中介是指第三方，也就是中間人。本來買賣雙方的交易已經有壹方加入，也就是中介，分別為上下家提供服務和售後保險，主要起到資金監管的作用。有了這個中介合同，中介服務就得到認可，服務後的提成也就有了。三方都受這份合同的約束。
問題7:什麽是房屋買賣中介合同？簽訂中介合同需要註意什麽？壹般來說就是房產中介和妳簽訂的合同，也就是中介合同。只是買賣雙方的中間人，對後期的房屋買賣合同沒有實質性影響。
問題8:二手房中介合同的作用是什麽？中介合同是指中介公司簽訂的三方合同。只有簽完這個中介合同，才能簽網簽合同(網簽就是網上簽，中介有密匙盤，和房管局的系統對接)。所有合同均為正式文本格式，具有法律效力。新政實施前網簽的按老政策執行(即1%個稅)，新政實施後網簽的按新政策執行(即差額20%個稅)。所以盡早網簽就是。
問題9:房屋買賣時的自由裁量權是什麽意思？委托的壹種形式，賬戶所有人將交易權委托給他人(通常是交易商)，受托人在交易時無需事先征得賬戶所有人的同意。也就是通常所說的“管理賬戶”或“可控賬戶”。
問題10:《房屋銷售代理協議》和《房屋買賣合同》有什麽區別？是的，中介協議是中介介紹業務，從而促進買賣雙方交易的合同。買賣合同訂立後，買賣雙方支付中介介紹費。從法律上講，這個合同應該是妳房子的三個產權人簽字，妳簽的合同效力待定，也就是說如果他們同意賣房，這個合同就完全有效；如果他們明確表示不同意賣房，合同就沒有法律效力。如果房產還沒有通過中介結算，妳老公和兒子不同意賣房，妳可以去中介解約。