取得私人出租收入的個人，在向當地主管稅務機關或授權代征點申請開具增值稅發票時，應提供以下材料:
(1)增值稅發票代繳稅申請表；
(2)房地產產權證或商品房預售合同、房地產買賣合同等復印件。能證明房地產產權的證明(首次辦理時提供)；
(3)出租人身份證明原件及復印件；
(四)私房租賃合同原件及復印件(首次提供)；
(五)出租人委托代理人申報的，應當提供代理人的書面委托書和合法身份證明復印件；
(六)承租人為個人的，提供個人身份證復印件；承租人為單位的，提供稅務登記證或社會信用登記證復印件(三證合壹)(首次辦理時提供)。
小貼士:
個人出租不動產月租金收入總額不超過654.38+0.5萬元的，可享受免征小微企業增值稅的優惠政策；以預付款形式的，可以在預付款租賃期內平均分攤。共享後月租金收入總額不超過654.38+0.5萬元的，小微企業可享受免征增值稅的優惠政策。但享受小微企業免征增值稅優惠政策後，這筆租金收入不能申請開具增值稅專用發票。