2.申請受理日前連續兩年家庭人均年收入或單身居民年收入不超過昌平市規定的購買保障性住房收入線標準；
3.家庭財產總額或單身居民個人財產總額不得超過昌平市規定的購買保障性住房的財產限額；
4.家庭成員或單身居民在昌平城區及中國其他地區無任何形式的住宅建設用地或自有住房；
5.家庭成員或單身居民在申請受理日前三年內未在昌平城區及中國其他地區轉讓住宅建設用地或自有住房；
6.家庭成員或單身居民在昌平城區及國內其他地區未購買過具有保障性或其他優惠政策的住房，但子女作為家庭成員單獨組建家庭或達到規定年齡條件後申請購買保障性住房的除外；
7、市政府規定的其他條件。申請購買經濟適用住房的單身居民，其年齡條件和面積標準由市政府另行制定。
經濟適用房有哪些種類？
保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭提供的標準有限、價格或租金有限的住房。經濟適用房主要分為經濟適用房、廉租房、公租房、定向安置房、兩限房和經濟適用房。
1.廉租住房保障是指政府按照規定條件，通過實物配租和租賃補貼等方式，解決城鎮低收入家庭住房困難的住房保障制度。
2.公共* * *租賃住房是指由政府提供或提供政策支持，限定邢弢面積和租金標準，面向符合規定條件的對象的保障性住房。
3、經濟適用住房是指政府提供優惠政策，限定邢弢面積和銷售價格，面向城市低收入住房困難家庭，具有保障性質的政策性住房。
4.限價商品住房是指在公開銷售的商品住房建設用地上建設的，限定銷售價格、邢弢面積和銷售對象，具有保障性質的普通商品住房。