土地常識:農村土地承包經營權流轉的四個原因？

1，土地承包經營成本高，收益低。農業稅免征前，農民因為負擔重，收入相對較低，承包土地經營的積極性不高。很多外出務工經商的農民把承包經營權轉讓給了親戚朋友或其他農戶，有的以自己的土地承包經營權入股或參股。這是過去幾年土地承包經營權流轉的重要原因。

2.農村二三產業發展與勞動力轉移。第二輪土地承包中“增人不增地，減人不減地”的原則，使得農村人口與土地緊張的矛盾更加突出。導致大量勞動力轉移到當地農村二三產業或其他地方，部分轉移勞動力帶動全家轉移，進而土地承包經營權轉移給他人。

3.鄉鎮非農建設項目的需要。因招商引資、工業園區等非農建設項目需要用地，鄉鎮以租賃方式從農民手中流轉土地承包經營權。

4.農村產業結構調整的需要。村裏是專業承包大戶。壹方面鼓勵農民將土地承包經營權流轉給耕種對象；另壹方面，通過租賃或其他方式從農民手中流轉土地再轉包給耕種對象，即“反向租賃、反向承包”。