上海出租房屋稅？
(壹)上海房產稅的征收對象
1，在上海新購的上海市居民家庭，屬於第二套及以上住房(含新購二手房和新建商品房)；
2.非本市戶籍家庭在上海新購住房。
(二)上海房產稅征收標準
1.免檢點:60㎡/人。
2.稅率:房產稅按應稅住房市場交易價格的70%繳納，適用稅率為0.6%。每平方米市場稅率降至0.4%，低於上年新建商品住宅平均售價的兩倍。
3.房產稅征收標準計算公式:上海市應稅住房年應納房產稅(元)=新購住房應納稅面積(建築面積)，新購住房單價(或核定計稅值)為70%。
上海房租稅怎麽交？
(1)上海房產稅繳納所需材料
1.自有房產:身份證和房產證。
2.租賃房屋:本人身份證、房東身份證、房產證、租賃協議、付款證明。
(二)上海房產稅的繳納地點
1.專門辦稅窗口:上海各區縣房地產交易中心專門辦稅窗口或稅務局個人住房房產稅服務專門辦稅窗口。
2.銀行:上海銀行、上海農村商業銀行、上海郵政儲蓄銀行。
(三)上海房產稅繳納流程
1，如實填寫房產稅申報表。
2.提交房地產交易合同(含新建商品房交接書)、新建住房營業稅完稅憑證、購房人及其家庭成員的有效身份證明、購房人的戶籍(或生活)證明、婚姻狀況、非居住和住房的人及其家庭成員的有效身份證明、登記證明、證明(申請不包括提供生活和住房)。
3、領取《原住房信息查詢申請表》，到住房信息部門查詢原住房情況，並將獲取的原住房書面查詢結果發送給主管稅務機關。
4.主管稅務機關應在查詢結果後10個工作日內收到原購房人提供的書面通知，並根據審核結果向購房人開具《上海市個人房產稅通知書》。主管稅務機關根據需要，結合住房建設管理系統建設交通運輸、規劃、國土資源、公安、民政、人力資源和社會保障等部門，對購房人提供的資料進行審核。
5.此外，納稅人應在每年65438+2月31前向主管稅務機關進行納稅申報，繳納本年度應納稅款。逾期不繳納的，從次年1起繳納滯納金。
相信妳在這篇文章的介紹中已經知道上海的出租房屋稅是怎麽樣的了。文章對這壹問題進行了最詳細的介紹，並寫出了物業稅的征收對象和征收標準。只要妳符合以上對象，就必須按照標準繳納這筆費用，同時告訴妳上海的房屋租賃稅怎麽交。