1.我名下在杭州沒有房子，也沒有房貸記錄。首付只有30%。
2.本人在杭州有壹套房1，或者有房貸記錄，首付60%。
第二，局外人
1.本人名下在外地沒有房子，也沒有房貸記錄。首付只有30%。
2.如果在外地有1套房，沒有房貸記錄，商貸首付只有30%，公積金貸款首付60%。
3.如果在外地有壹套1套房，有房貸，無論是否還清，首付都必須是60%。
4.在外地有2套房及以上的，不允許貸款，只需支付杭州公積金首付要求的全款:1。職工家庭(含主借款人、配偶及未成年子女)無房且無住房貸款記錄的，使用住房公積金貸款購買普通自住房，執行首套房政策。根據房屋類型不同，首付比例如下:
1.購買商品住房，貸款首付款比例不得低於30%，且不得低於公積金中心物業合作協議約定的最低首付款比例；
2 .購買經濟適用住房，貸款首付款比例不低於20%；
3.購買二手房，房齡不滿20年(含)的，貸款首付款比例不低於30%；房齡20年以上的，貸款首付比例不低於40%；
4 .購買公有住房，經房改部門批準，已付清全部房價款，且貸款金額不超過總房價款的70%；
5.拆遷安置的，拆遷單位已完成安置房建設，已支付全部房價款，貸款額度不超過實際支付房價款的70%。
2.職工家庭已擁有壹套住房或無房但有住房貸款記錄的，購買普通自住房執行第二套住房公積金貸款政策，首付款比例不低於60%，公積金貸款利率為首套住房公積金貸款同期利率的1.1倍；
三、職工家庭名下有兩套及以上住房或未結清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。
第四，首付比例要根據住房情況、物價、家庭還款能力、信用狀況等綜合確定，如申請組合貸款或貼息貸款，同時也要符合商業銀行首付比例的相關要求。首付比例如下:1。首套房最低比例為30%，即最高貸款額度不超過所購房產價值的70%(不實行“限購”的城市調整為不低於25%)。2.對於二套房，最低比例為40%，即最高貸款額度不超過所購房產價值的60%。您的具體可貸額度需要您提交相關資料，網點審批後才能確定。可以直接聯系當地網點的個貸部進行咨詢。純公積金貸款，壹手新房首付20%，二手首付30%。商業貸款或者組合貸款(商業+公積金)，無論壹級還是二級，都是30%。二手房是唯壹免征兩年稅和五年雙稅的住房。另外，涉及商業貸款，不管是壹手還是二手，都要交契稅和評估費。希望我的回答對妳有幫助。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購買愉快！