1.首先，如果牧場房沒有房產證，可以先辦理房產證。辦理房產證後買賣房屋的，可以辦理轉移登記。
2.其次，違法建設無法取得房屋所有權證的，可以簽訂房屋買賣合同，產權登記不影響房屋買賣合同的效力，但當事人另有約定或者法院另有規定的除外。