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萬盛經濟技術開發區簡介

萬盛資源型特色工業園,位於重慶南部,距重慶主城區73公裏。是區域資源型經濟結構轉型和城市轉型的核心載體,是渝南黔北資源優勢向經濟優勢轉化的基地,是重慶重點扶持的市級園區。

工業園區由建設集團、玉天寶集團、平山集團三個集團組成,規劃面積10平方公裏,遠期近30平方公裏。

產業園主要依托區域及周邊富集的非金屬礦產資源、旅遊資源、特色生物資源三大比較優勢,充分發揮萬盛產業基礎優勢,結合萬盛區域特色發展三大產業:壹是依托富集的非金屬礦產資源和特色生物資源,發展資源加工業。二是園區建成後將進入重慶主城區衛星城的時空範圍,依托重慶大工業體系發展配套加工業。二是依托豐富的旅遊資源,發展旅遊配套服務業。

按照現代工業園區的規劃,工業園區“高起點、高標準、高質量”開發建設,嚴格按照市場運作,構建優越的投資環境。通過10-20年的努力,力爭將工業園區建設成為資源加工型、技術驅動型、勞動密集型的綜合性現代化工業園區,成為深化改革和產業替代的前沿,拓展萬盛城市新區,成為未來萬盛城市的形象代表。三大集團及產業發展方向

工業園由三個集團組成:

第壹組是建設組,規劃面積2.4平方公裏。

第二組,雨田堡組,規劃面積4.3平方公裏。

第三組是平山組,規劃面積3.3平方公裏。

園區發展三大產業:

第三,園區建成後將進入重慶主城區衛星城,依托重慶大工業體系發展配套加工產業。

二是依托豐富的旅遊資源,發展旅遊配套服務業。

萬盛工業園布局示意圖

規劃以高速公路起始段為界,分為南北兩個區域,形成分離式結構。

1.北區作為老城區的擴展區,承擔部分城市功能,主要發展旅遊服務、金融、商業、中介服務等第壹產業;

(1)南部處於集團的幾何中心,交通便利。作為子服務區,布局金融、商業、行政、中介咨詢等用地。

(2)中部魚塘多,環境優美,有壹定的農家樂基礎,發展旅遊、旅遊接待等第三產業。

(3)北面毗鄰老城區。作為城市住宅擴張的延伸,主要作為住宅信用區進行開發建設。

2.南區是1999年原萬盛工業園區。在原有規劃路網結構的基礎上,根據快速路北移和濱河路建設,對主幹道與孝子河之間的路網進行了適當調整。產業布局仍以工業為主,具體工業門類布局根據總體規劃進行了適當調整。該區主要發展科技含量高的加工工業和以新材料為主的高新技術產業,其中:

(1)東部、北部壹類技術含量高的產業的布局。

(2)中部地區科研開發用地布局。

③南部對外交通、貨運及倉儲用地布置在火車西貨運站壹側。

3、沿公路兩側,南北組團分隔用地,規劃布局景觀農業園。萬盛工業園投資建設優惠政策

凡園區鼓勵發展的產業,除享受國家和我市相關優惠政策外,原則上執行萬盛工業園區配套政策措施,投資者享受以下優惠政策:(1)所有投資者在園區開辦新企業,采取“壹企壹策”給予土地優惠,工業園區現有國有土地可采取入股或作價出資方式提供,也可采取土地出讓方式提供。

(二)進入工業園區的企業需要新增土地的,原則上采用優惠地價出讓方式提供土地,並實行土地差別化出讓管理。房地產和商業用地將以招標、拍賣或掛牌方式出讓;工業用地將按照“壹企壹策”協議出讓,綜合價格僅包含農民安置補償費、中部新增建設用地有償使用費和“五通壹平”土地整治費用。

(三)提高建設用地審批效率,及時提供和保障建設用地。只要入園企業符合園區規劃,經園區辦審核,建委、國土等部門都會快速免費辦理相關手續。(壹)對國家鼓勵類企業,固定資產在5000萬元以上,或註冊資本在1億元以上,或企業年銷售額在2億元以上的,經工業園區領導小組辦公室批準,其占用的土地可有償出讓。在生產過程中,將根據其稅收貢獻給予專項財政補貼。

(二)工業園區新辦企業投產後五年內,市、區政府留成的新增地方稅收和貢獻稅收的50%由園區辦全額獎勵。

(三)五年內,按照分類管理原則,固定資產投資達到2000萬元以上的工業園區鼓勵類工業項目和新辦企業,經工業園區辦公室批準,免征市區本級各類行政事業性收費。其他項目和新辦企業,由園區辦根據具體情況減免各種行政事業性收費。所有在工業園區新設立的企業在辦理相關手續和許可證時只收取費用。

(四)工業園區重點項目在區內各部門年度計劃中優先安排。該區各部門積極幫助園區投資者爭取國債、貼息、外國政府貸款、國外商業貸款、發行企業債券等政策支持,加大對工業園區項目和企業的金融支持力度。(1)加強政府與金融機構的協調,加大對土地開發和基礎設施投資的金融支持。對於土地開發,政府將大力協調,積極爭取信貸銀行申請貸款。凡工業園區內企業購買土地,可先行支付50%的土地款,其余可從土地抵押中申請50%的銀行貸款。積極爭取發行地方企業債券,支持園區基礎設施建設。對工業園區基礎設施、公益性國債項目和財政專項資金項目,爭取金融機構的配套貸款。

(二)加大園區信用體系建設,為工業園區結構調整重大項目提供便利的信貸支持,增加商業銀行貸款。積極加強與市政融資租賃公司的合作,有效實施融資租賃,以少量投資取得土地、廠房、設備的使用權,並通過分期付款逐步取得所有權。積極推進信托、收益權質押、ABS、BOT、TOT等融資。探索倉單質押貸款、出口退稅質押貸款、應收賬款質押業務、擔保支付代理業務、聯保協議貸款等新型金融業務。

(3)積極爭取銀行支持,打破常規,特事特辦,鼓勵金融機構介入工業園區重點項目前期工作,及時開展項目評估,積極向銀行推薦貸款。

(4)建立健全工業園區投融資管理機制。簡化政府投資審批程序,將工業園區投資納入區投資項目和重點項目管理辦法,放開企業投資,規範政府投資;引進融資中介服務組織,全面提高融資服務質量,營造良好的投融資環境。(壹)提供良好的法律服務,堅持依法行政,把園區的開發建設納入法制化軌道。

(2)在工業園區實施統壹政策,建立公開、公平、公正的政策環境。內外資企業和國有非國有企業享受同等待遇。落實中小企業和非公有制經濟發展政策,為中小企業和非公有制經濟發展創造寬松環境。

(3)建立“壹站式”招商引資綜合服務。實行“壹窗對外、壹站式全程服務”制度,幫助來園區開發建設的投資者和企業提供政策法規、手續辦理、投融資、勞務培訓、市場和生活服務等服務,協調解決企業入園困難。

(四)建立科技孵化器,積極提供技術創新支持,提高工業園區企業的技術水平。福耀平山浮法玻璃生產基地

神華國能電廠

李煜引水工程

萬盛經濟開發區繞城大街

南通低熱值煤發電

萬盛國際商貿物流園

三萬南鐵路電氣化改造

新萬盛鐵路客運站