第二，如果房東不退押金，租客可以起訴和解。壹般這種事情要在妳離開房子的時候結清，否則妳既不會退房，也不會付房租。二房東並不為業主所知和同意，所以妳們之間的租賃協議是非法無效的。接下來，基於無效合同的提前退房和押金退還，自然更加無效。
二。關於如何處理不可退還的押金的擴展信息:
(1).壹方當事人提起訴訟，應當先提交起訴書，並按照對方當事人的人數提交相應的副本。
當事人是公民的，應當寫明雙方的姓名、性別、年齡、籍貫、住址；當事人是單位的，應當寫明單位的名稱、地址、法定代表人或者負責人。
起訴書正文應當寫明請求、起訴的事實和理由，尾部應當簽名或者加蓋公章。
(2)、根據“誰主張誰舉證”的原則，原告應向法院提交以下材料:
1，原告資格材料。
如居民身份證、戶口簿、護照、港澳同胞回鄉證、結婚證等證據的原件及復印件；
企業為原告的，應當提交營業執照副本、商業登記證等材料。
2.證明原告主張的證據。如合同、協議、債權文書(借條、借條等。)、收發憑證、信函等。
(3)當事人向法庭提交書證時，應當填寫證據清單壹式兩份，詳細列明所提交證據的名稱和頁數。證據經法庭承辦人核對無誤後，由承辦人在證據清單上簽名蓋章，壹份交當事人，壹份存檔。
(四)立案庭應當在當事人履行必要程序並提交相關證據材料後七日內，對符合立案條件的，辦理立案手續；不符合立案條件的，依法裁定不予受理。
(五)當事人應當在收到受理通知書之日起七日內預交案件受理費和其他訴訟費用。如有困難，可在預交期內向我院提出減、緩、免的書面申請。如果他們逾期不預繳或書面申請緩繳、緩繳、免繳未獲批準，我院將裁定自動撤訴。
(6)立案後，法院將安排案件審理，當事人應服從法院的工作安排，結案後在財務室結清訴訟費用，做到多退少補。