法律依據:《中華人民共和國民法典》第715條。經出租人同意，承租人可以對租賃物進行改善或者增加其他物。
承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
《中華人民共和國民法典》第七百壹十八條* * *出租人知道或者應當知道承租人轉租，但未在六個月內提出異議的，視為出租人同意轉租。