壹般來說，持有長期資產的風險(經營風險)大於借款風險(財務風險)，因此期末資產折現率高於借款利率。通常情況下，資產期末余值的折現率是根據評估項目所使用的項目成本(是否增加)確定的，即根據全部權益用於融資時的資金機會成本。