1.租房合同到期不就搬離警察了嗎？
1，可以報警，但是涉及民事糾紛。警察壹般不管。他們去了就做調解。
2.目前對於承租方來說最好的辦法就是先協商。協商不成，承租人可以向法院提起訴訟，申請財產保全。
3.承租人在占有和使用房屋時，最基本的義務是按照合同約定支付租金。
4.同時，也是出租人通過租賃獲得收益，行使收益權的表現。
5.中國民法典(從2021 1 1開始實施)
第七百壹十九條承租人拖欠租金的，轉租人可以代為支付所欠租金和違約金，但轉租合同對出租人沒有法律約束力的除外。
轉租人支付的租金和違約金可以沖抵轉租人應向承租人支付的租金；超過應付租金數額的，可以向承租人追償。
6.承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。"
7.根據《城市房屋租賃管理辦法》第二十二條規定:“承租人必須按期支付租金，違反合同的，應當支付違約金。”
8、
城市房屋租賃管理辦法
第二十四條第(四)項還規定，拖欠租金超過6個月的，出租人有權解除合同，收回房屋，承租人應當賠償由此造成的損失。
2.出租人有什麽權利？
作為出租人，當然要明確自己的責權利，要對承租人負責，也要對自己的房子負責。
1.出租人有權向承租人收取租金，但必須符合租賃合同的規定，並應向承租人出具發票和收據；
2.出租方有權根據合同收取不超過3個月的押金；
3.租賃期限已滿，未重新簽訂租賃合同的，出租人有權按合同期限收回房屋。承租人拒不遷出的，出租人可以請求房產部門責令其遷出或者向人民法院提起訴訟；
4.承租人利用房屋進行違法活動，擅自改變房屋結構或者約定用途，擅自轉讓、轉租、調換房屋，拖欠6個月以上或者連續3個月以上的，出租人有權解除合同，收回出租的房屋。
三、租賃合同到期的法律後果。
房屋租賃合同到期後，雙方沒有續簽合同，但承租人繼續居住，意味著雙方默認了彼此之間的無固定期限的租賃合同關系，即壹方可以隨時解除合同關系。原房屋租賃合同到期，承租人不續租的，應當立即遷出。如果他繼續住，房東可以要求房客付房租。房子拆了，他可以要求租客馬上把房子騰出來。
很多人對租賃合同還存在壹些誤解。有些人可能真的認為租賃合同到期後有自動續租的規定。這種沒有法律依據的想法是很多租客即使新合同到期也不急著和房東續約的原因之壹。如果房東單方面決定不再與租客繼續合作，租客只能抓緊時間搬出去。