《房產稅暫行條例》明確規定:1。不動產出租的，以不動產的租金收入為房產稅的計稅依據。2.如果按照房產租金收入計算繳納，房產稅的稅率為12%。《營業稅暫行條例》規定:1。租金收入屬於服務業，按租金收入的5%繳納營業稅。2.納稅人銷售或者出租不動產，應當向不動產所在地的主管稅務機關申報納稅。《個人所得稅法》規定:1。財產租賃所得應繳納個人所得稅。2.財產租賃所得、財產轉讓所得、偶然所得和其他所得，適用20%的比例稅率。財產租賃所得，是指個人出租建築物、土地使用權、機器設備、車船以及其他財產取得的所得。財產包括動產和不動產。個人取得的轉租財產所得，屬於“財產租賃所得”的征稅範圍，個人所得稅由財產轉租人繳納。在確定財產租賃收入的納稅人時，應當以產權證為依據；沒有產權證的，由主管稅務部門根據實際情況確定。產權所有人死亡，在產權繼承期間出租財產的，收取租金的個人為納稅人。財政部《中華人民共和國國家稅務總局關於經濟適用住房和廉租住房住房租賃稅收政策的通知》規定，住房租賃稅收征收優惠政策為1，對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。2.個人出租或承租房屋簽訂的租賃合同，免征印花稅。3.對個人出租住房，在3%稅率基礎上減半征收營業稅，按4%稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅。4.對企業、事業單位、社會團體和其他組織以市場價格向個人出租用於居住的住房，減按4%的稅率征收房產稅。根據上述規定，出租房屋要納稅，我國實行出租房屋備案制度，各地區也出臺了出租備案和納稅的相關規定。
法律客觀性:
關於經濟適用住房和廉租住房租賃稅收政策的通知2。支持住房租賃市場發展的稅收政策(壹)個人出租住房取得的所得，減按10%的稅率征收個人所得稅。(二)個人出租或承租房屋簽訂的租賃合同，免征印花稅。(三)對個人出租住房，在3%稅率基礎上減半征收營業稅，按4%稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅。(四)企業、事業單位、社會團體和其他組織以市場價格向個人出租住房，減按4%的稅率征收房產稅。