1，質量難以保證。
這壹點很多業主購買後都不好說:建議不要買樣板房，紙做的，缺點很多，樣板房漂亮，極難使用，而且換起來復雜麻煩。廣東佛山壹家不願意透露姓名的大型裝修公司市場部負責人曾向媒體透露，對於專業裝修公司來說，做樣板房很容易賠錢，所以只有壹些小的裝修公司或者與開發商有某種聯系的人才會接手樣板房的裝修，樣板房的質量很難說。
2、樣板間明顯。
很多樣板間號稱只有85平米，但實際上面積會達到90平米以上。對於很多買毛坯房的人來說，需要註意的是，在樣板房裏要小心的是，家具壹般都是專門為樣板房做的。很多樓盤樣板房的衣櫃厚度只有30多厘米，而正常的衣櫃厚度壹般不小於45厘米；很多雙人床是1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床是1.5米寬，2.1米長。另外，樣板房主要是作為購房者買房的參考，通過技術處理讓空間更加合理美觀，但其實用性往往被忽視。家用電器的尺寸和位置是否方便，是否需要改造，都要仔細看。
3.美可能來自光。
在樣板間的不同地方可以看到各種各樣的燈:射燈、吊燈、臺燈甚至腳燈，顏色也會很多。其實設計師在樣板間做的燈光設計也是有用的。比如壹些玄關燈會讓房子看起來很高。所以，早晚要去家裏找條件用所有的設備。如果我們看到現有的房子采光不夠，後悔就來不及了。
4.預測管道和家用電器的位置。
沒人住的樣板間寬敞的另壹個原因是，壹般情況下，樣板間之間不會有水、氣、暖等管線。空調等家電都是擺設，沒必要穿墻破洞。但是在裝修的時候，妳會發現那些管道往往無情的在妳眼前，所以妳要做好空間可能縮小的準備。
5.對房子本身的損失做好心理準備。
因為樣板房的展示期壹般可能長達1-2年，裝修、裝飾、設備損壞的可能性比較大。所以註意這些地方，有足夠的心理準備，即使是重組也不會吃虧。
後來律師建議，購房者在簽訂合同時，要仔細推敲《商品房質量保證書》和《房屋使用說明書》這兩本書的內容，並將質量保證書作為合同的附件。包括:簽訂合同後，買方要求退房，未按時付款；開發商賣房後要求換房，未按時交房；面積變化超過約定範圍；質量不符合要求；辦理過戶手續時不遵守規定和協議。
重點是:如果驗收信息不統壹，購房者可以拒絕收房。萬壹侵權，業主要註意收集保留證據，尤其是網站，開發商買房時賣房的樓棟，以便起訴時整理證據。希望大家看完邊肖整理的文章都能買到滿意的房子，不要碰到不好的事情。