解析:房東或租客需要攜帶身份證原件及復印件，租房合同原件及復印件。向房產所在地的地稅V局申請後，由地稅V局開具租賃發票。
法律依據:《個人所得稅法》第二條
財產轉讓收入。應付個人所得稅。
文章
特許權使用費所得、利息、股息、紅利所得、財產租賃所得、財產轉讓所得、偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為20%。
《稅收征收管理法》第二十八條
稅務機關應當依照法律、行政法規的規定征收稅款，不得違反法律、行政法規的規定開征、停征、多征、少征、預征、緩征或者攤派稅款。農業稅的應納稅額依照法律、行政法規的規定核定。