1.合同約定:根據租賃合同，會約定壹定的租賃期限和退租規則，壹個月內要求退租違反合同約定，導致無法返還已支付的租金和押金。
2.費用扣除:美團租賃期間，會有壹些費用，如保險費、清潔費等。如果提前退租，會扣除這些費用，導致實際返還的租金少於支付的租金。