中海曲江城有哪些劣勢？
中海曲江城的缺點是位置比較偏，車位比較差。6樓區域車位多，12以上區域車位少。小的不規範車位多，有的樓下車位少得可憐(十幾個)。正下方沒有停車位。不知道後面兩個情節會不會有改進？另外，部分樓盤靠近高速公路，謹慎選擇。觀察了壹下十二樓的房子，六樓以下陽光不好。
小區位於文創核心，萬畝生態園旁，1900竣工。開發商為Xi安嘉潤融城置業有限公司，物業公司為中海物業，占地186000_，共有3297套房屋，容積率2.50，綠化率35%，物業服務費2.2元/_月。
買房前需要做哪些準備？
1.明確購房需求:很多人只是想要壹套屬於自己的房子，還沒有考慮買什麽樣的房子。其實每個家庭的情況不壹樣，適合購買的房子也不壹樣。購房者在買房之前，壹定要仔細權衡自己的住房需求，分清輕重緩急，根據自己的實際情況確定自己急需什麽，理性、有計劃地入手。
2.了解貸款政策:每個城市對房地產市場的政策都不壹樣。購房者在準備買房前，要了解購房政策。現在很多城市限購限貸，首套房、二套房、三套房的貸款首付比例都不壹樣。買房前要搞清楚能不能再貸款，首付多少？
3.評估自己的購買能力:對於首次購房者來說，沒有購買經驗，所以在買房之前，需要評估自己的購買能力，包括家庭收入和支出，未來幾年是否會有大量的消費，工作是否需要變動，裝修費用以及購買家具家電的費用。只有在規劃買房預算時充分考慮了各種因素，這樣做出來的預算規劃才是最合理的。
4.選擇合適的買房方式:買房主要有兩種方式，壹種是全款買房，壹種是貸款買房。貸款買房要做的選擇有很多，比如貸款額度，貸款期限。在選擇貸款期限時，有些朋友會選擇較短的貸款期限來減少利息支出，但這樣做的後果是每個月可支配的支出屈指可數。
5.準備其他費用:除了房款，買受人還需要準備壹些其他的資金，如水、電、有線電視、電話開通費等。各地房產規定不盡相同，以開發商出具的收樓通知為準。買二手房的話，壹定要註意和原房主協商這些費用的歸屬問題。