法院查封的房產如何處理？

法律分析:法院會根據查封和申請執行對房屋進行拍賣，由新的所有人接管房屋。如果原所有人不履行義務，物業無法與其協商，可以起訴到法院解決。

法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條。被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務的，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣或者變賣被執行人應當履行的財產。但是，被執行人及其所扶養人的生活必需品應當保留。采取前款措施，人民法院應當作出裁定。