在成都簽訂店鋪租賃合同需要註意什麽？
在簽訂商鋪租賃合同時，要明確房東是否有權處置商鋪，是否是房屋的真正所有人，或者房屋是否還有其他所有人。如果這壹切都存在，妳租了，妳就需要做好被真正房東趕出去的準備。另外，在店鋪租賃合同中壹定要寫清楚用途，否則容易導致他們財產利益的損失。
簽訂店鋪租賃協議需要註意哪些陷阱？
1.出租人的主體資格
在簽訂商鋪租賃協議時，要註意查看出租人的主體資格，看其是否擁有房屋所有權。他最好出示合法的租賃證明和書面的轉租許可證明。如果這個房子有其他* * *業主，也必須經過* * *業主同意。
2.房子的用途
在簽訂主流商鋪合同時，要警惕房屋用途的陷阱，壹定要在合同中明確房屋租賃的用途。如果是用來開服裝店的話，那麽我們需要辦理營業執照。
3.租賃期間
根據我國合同法的規定，商鋪的租賃期限不得超過20年。如果超過20年，那麽超過的部分就被認為是無效的。所以在簽訂店鋪租賃協議時，壹定要註意租期。
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