會讓人生氣。租房的女子叫葉女士。1年前，房主的妻子馬先生在熟人介紹下將房屋租給了葉女士，但雙方未簽訂任何租賃合同。車主本人在廣州生活了很久，他自己也不知道這件事。
入住前，葉女士只是和業主馬先生的婆婆打了個招呼，就入住了。她說房租什麽的，我付就行了。老人沒有多想就同意了。畢竟是熟人介紹的。但葉女士交了四個月的房租後，後來就不交房租了。
據業主親戚說，業主婆婆有點精神病，整個小區的人都知道。葉女士以此騙來婆婆的壹些相關證件，辦理了水、電、氣等手續。
事件爆發後，業主才知道房子已經租出去了。這壹點，車主馬先生也認可了。他與葉女士進行了溝通。既然妳想租這個房子，妳可以給我租金。葉女士說，先別急著要房租。我想買這所房子。
馬先生反復強調，可以買，但是在簽合同之前，絕對不能裝修房子。但葉女士壹意孤行，稱1萬元未經業主同意對房屋進行了裝修。現在連門鎖都換了，葉女士對外宣稱買了這套房子。
目前馬先生在廣州，不能來武漢處理此事，於是委托公婆熊先生找了壹幫姑娘，幫他們把房子拿回來。
期間，團夥女孩和熊先生恰好在小區遇到了老阿姨葉女士。得知團夥女孩和熊先生的目的後，完全不配合，她也不想交流。她很囂張，趕緊離開現場回家關上門。
目前來看，馬先生的訴求其實很簡單。葉燦要麽繼續付房租，要麽買房子，要麽離開她的房子。但葉女士沒有做出任何選擇，就壹直待在馬先生家，拒絕回應。
我們越看越生氣。馬先生自己的房子我們真的無能為力嗎？
女孩帶著馬先生的公婆熊先生去找物業、居委會甚至警察，還是沒有辦法。目前，該房屋仍由葉女士居住。
女孩和熊先生去了居委會，問他們是否可以聯系葉先生。工作人員說她在家，人家不開門。熊先生氣憤地說，葉是個“社會渣滓”，她就是想故意搞我們家。
關於裝修壹事，居委會工作人員稱，葉女士曾說過，房子是她買的。同時，工作人員還表示，不管妳們是租賃關系還是業務關系，只要不影響鄰居，不清除垃圾，不在裝修時按流程走，其余的他們都無權過問。
而且物業和居委會只能管理小區內的公共區域。葉女士的房子，不管是租的還是買的，都屬於個人空間，他們也沒辦法。
現在葉女士不僅換了門鎖，還在房子周圍安裝了三個攝像頭，防止業主和相關人員靠近房子。
居委會工作人員說公共區域不允許攝像頭，但葉女士聲稱自己的豪車停在樓下不安全，需要攝像頭。
葉女士有壹套方法和技巧。很難想象她那個年紀怎麽能想得這麽仔細。有的人甚至懷疑，是不是租房子的時候從壹開始就有備而來，想占著窩。
最後女孩和熊先生又去報警了。按理說，葉女士現在已經拒絕支付租金，屬於嚴重違約行為。警方有權以非法侵入住宅的方式強制葉女士搬出。
問題是業主之前同意將房子賣給葉女士，現在葉女士說已經用654.38+0萬元裝修了房子。如果她強行進入，人家說家裏有幾百萬，或者有什麽重要物品丟失，也是有罪的。總之，法律關系非常復雜。
警方建議馬先生走訴訟途徑。
也有人說，這件事是民事糾紛，警方沒有管轄權，只能通過訴訟解決。
從《民法》的相關規定來看，葉女士裝修房屋未經房屋所有人馬先生同意，馬先生可以要求葉女士將房屋恢復到出租前的狀態。無法恢復的，應當賠償損失。
每個人都是對的。關於裝修，葉女士需要賠償馬先生，並不是因為她說裝修花了654.38+0萬，就可以為所欲為。在目前的情況下，業主沒有同意，所以業主可以要求葉女士將房屋恢復原貌。
對此，有網友建議馬先生盡快提起訴訟。這件事不復雜，壹定會贏。到時候，如果葉女士還想當流氓，等待她的就是執法。
如果葉女士膽敢阻撓執行，情節嚴重，那麽她將涉嫌拒不執行判決罪，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
至於葉女士投入裝修的654.38+0萬元，房東是否應該返還？
別擔心。根據《民法》第715條規定，承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
本案中，葉女士擅自裝修，未事先征得房東同意。因此，合同解除後，馬先生有權要求葉女士支付租金，且無需賠償裝修費用。不僅不用賠償，還可以要求對方恢復原狀，讓她再花壹筆錢。